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Te koopHuis

Einfamilienhaus zum Kauf

Kelheim, Bundesrepublik Deutschland

€ 766.845
€ 3.102/m²
5
kamers
247.2
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
852 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

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Indeling:5+kk
Kamers:5
Staat:Project

Beschrijving

Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Kelheim, einem modernen Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus verfügt über 5 Zimmer und bietet mit einer Wohnfläche von 247,21 m² viel Platz für die ganze Familie. Die 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen eine perfekte Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Dabei profitieren Sie von einem gehobenen Ausstattungsstandard, der keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight ist das bereits inkludierte Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen den Hausbau erheblich erleichtert und viele Arbeiten von unseren Profis übernehmen lässt. Dazu sind bereits die Bodenplatte und ein Grundstück eingerechnet. So können Sie sich entspannen, während wir Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen. Lage Weitere Grundstücke in der Region vermittelbar! Flexible Grundstückswahl nach Ihren Wünschen. Sie können frei wählen, wo Ihr zukünftiges Zuhause entstehen soll. Ob städtisch, ländlich, familienfreundlich oder naturnah - Sie entscheiden, welche Lage am besten zu Ihrem Lebensstil passt. Ihre Vorteile ohne festes Grundstück Maximale Flexibilität bei der Standortwahl Möglichkeit, Ihr Haus genau dort zu bauen, wo Sie sich wohlfühlen Perfekt für Käufer, die bereits ein Grundstück besitzen oder sich noch aktiv auf die Suche machen. Unterstützung bei der Grundstückssuche auf Wunsch möglich ?Wie geht es weiter? Gerne unterstütze ich Sie dabei, ein passendes Grundstück zu finden oder prüfe gemeinsam mit Ihnen, ob Ihr Wunschgrundstück für das Allkauf-Ausbauhaus geeignet ist. Sie erhalten von mir alle relevanten Informationen zu Bebauungsmöglichkeiten, Hausgrößen und Anforderungen. Einfach Kontakt aufnehmen. Ich begleite Sie Schritt für Schritt - vom ersten Gespräch bis zum Einzug. Fragen, Grundstücksideen oder Wunschlagen können wir jederzeit gemeinsam besprechen. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem umfassenden Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernehmen wir für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:852 m²

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

70/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

65
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

72
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

52
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

71
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

66
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

54
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst gisteren

Bijgewerkt op 11 juli 2026

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