Doppelhaushälfte in Bremen: Ihr Potenzial-Traumhaus mit Wintergarten!

Entdecken Sie diese **Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978** im beliebten Bremer Stadtteil Neuenland, die ein wahres Potenzial für die Gestaltung Ihres Traumhauses bietet. Auf einem ca. **400 m² großen Erbpachtgrundstück** gelegen, erstreckt sich eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. **239 m²** über mehrere Ebenen. Das Haus verfügt über **6 Zimmer**, davon 4-5 Schlafzimmer, und wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen modernisiert zu werden.

**Innenbereich** Die Aufteilung des Hauses schafft helle und geräumige Bereiche, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten bieten. Ein besonderes Highlight ist der **beheizte Wintergarten**, der ganzjährig eine Wohlfühloase darstellt und einen schönen Übergang zum Garten ermöglicht. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme. Ein Duschbad im Erdgeschoss erhöht den Komfort im Alltag und für Gäste.

**Ausstattung** * 6 Zimmer (davon 4-5 Schlafzimmer) * Ca. 239 m² Wohn-/Nutzfläche * Ca. 400 m² Erbpachtgrundstück * Beheizter Wintergarten * Kamin * Duschbad im EG * Garage (aktuell vermietet) * Solide Bausubstanz mit zweischaliger Klinkerfassade * Renovierungsbedarf vorhanden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Bremen-Neuenland. Die Nähe zur Bremer Neustadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens zeichnen diesen Standort aus. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Werdersee sind schnell erreichbar und laden zur Erholung ein. Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Nachbarschaft macht Neuenland zu einem sehr gefragten Wohngebiet.