Nowoczesny dom w Wilkowicach z ogrodem i garażem

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom jednorodzinny dwulokalowy w Wilkowicach, projekt "Dom w Narcyzach 2 (R2)". **Przewidywany termin oddania do użytkowania to pierwszy kwartał 2026 roku**. Dom o **powierzchni użytkowej 118 m²** posadowiony na działce ok. **320 m²** z wyodrębnionym ogródkiem. Budynek murowany, docieplony styropianem 20 cm, z dachem dwuspadowym pokrytym blachą. Każdy lokal posiada **garaż w bryle budynku** oraz częściowo zadaszony taras.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Na parterze znajduje się wiatrołap, garaż, hol, przestronny salon połączony z kuchnią oraz łazienka. Piętro użytkowe (poddasze) oferuje hol, **cztery pokoje** oraz dodatkową łazienkę. Istnieje możliwość wykończenia budynku pod klucz za dodatkową opłatą.

**Główne cechy nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: **118 m²** * Powierzchnia działki: ok. **320 m²** * Liczba pokoi: **5** (4 na piętrze + salon) * Garaż w bryle budynku * Częściowo zadaszony taras * Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym (przygotowane instalacje pod kolektory słoneczne i pompę ciepła) * Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska * Teren ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową

**Lokalizacja:** Dom położony w urokliwej okolicy Wilkowic, otoczonej górami. Działka jest doskonale nasłoneczniona, z wjazdem od strony wschodu. W pobliżu pełna infrastruktura miejska, a jednocześnie bliskość natury zapewnia spokój i komfortowe warunki do życia. Kupujący **nie płaci 2% podatku PCC**.