Piso exterior luminoso con 3 habitaciones y balcón recuperable

Descubre este **luminoso piso exterior de 97 m²** en Santa Coloma de Gramenet, perfecto para entrar a vivir. Ubicado en una **finca de 1977 con ascensor**, esta propiedad ofrece una agradable sensación de amplitud y luz natural durante todo el día.

El interior cuenta con **tres habitaciones** versátiles: una doble exterior, una individual exterior y una mediana orientada a patio de luces, ideal como dormitorio, despacho o sala multifuncional. El **salón-comedor de aproximadamente 18 m²** es el corazón del hogar, ofreciendo un espacio cómodo y espacioso para la vida familiar y social. La cocina es independiente y está completamente equipada, mientras que el baño dispone de un práctico plato de ducha. Los suelos de parquet y las ventanas de aluminio blanco aportan calidez y confort.

**Características destacadas:** * Superficie construida: **97 m²** * **Tres habitaciones** exteriores y medianas * Salón-comedor **amplio de 18 m²** * Posibilidad de **recuperar un balcón de 8 m²** * Cocina independiente equipada * Baño con plato de ducha * Suelos de parquet y ventanas de aluminio * **Tercera planta real con ascensor** * Finca bien conservada del año **1977**

**Ubicación:** Situado en Carrer Del Canigó, esta vivienda se encuentra en una zona con **todos los servicios, comercios y transportes al alcance**, garantizando una excelente comunicación y comodidad. Existe la **posibilidad de adquirir una plaza de parking** (4,40 x 2,20 m) adicional. Una oportunidad única para disfrutar de un hogar espacioso y bien comunicado.