Eladó Őrbottyánban: Modern, Tágas Családi Ház Nagy Telekkel

Őrbottyán csendes, de jól megközelíthető részén eladó egy 2020-ban átépített, **130 m²-es, 4+kk-s családi ház**, amely ideális otthon lehet családok számára. Az ingatlan egy **1385 m²-es telken** helyezkedik el, bőséges teret biztosítva a pihenésre és kikapcsolódásra.

**Belső terek:** A ház nettó 97 m²-es lakóterében 3 különálló szoba (15,5 m², 13,5 m², 12,5 m²) és egy tágas, 44 m²-es amerikai konyhás nappali található. Emellett előszoba, fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön WC is kialakításra került. A nappaliból és a szobákból is megközelíthető **30 m²-es fedett terasz** tökéletes helyszínt biztosít a szabadban töltött időhöz, valamint egy kisebb, 1,5 m²-es erkély is tartozik az ingatlanhoz.

**Műszaki tartalom és extrák:** A ház **tégla falazattal** épült (30 cm), külső szigetelése az északi oldalon 20 cm, a többi oldalon 15 cm vastag. A fafödémes födém felett 2 rétegben gyapot szigetelés található. A fűtést **gáz üzemű padlófűtés** biztosítja, a szobákban radiátorok egészítik ki. Az elektromosan nyitható kapu növeli a kényelmet.

**Környék:** Az ingatlan Őrbottyánban található, amely nyugodt környezetet kínál, miközben Budapest is könnyen elérhető. A közelben minden szükséges infrastruktúra megtalálható, mint boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Hitelügyintézésben és az adásvételi folyamatban teljes körű segítséget nyújtunk.