Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Viñas Viejas, Boadilla del Monte, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta **magnífica propiedad** en la prestigiosa zona de Viñas Viejas, Boadilla del Monte. Una casa adosada que redefine el lujo y la comodidad en una urbanización cerrada con **piscina comunitaria**.
**Interior:** La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo amplios y luminosos espacios. La planta principal cuenta con un elegante recibidor, una espaciosa cocina con zona de office, un baño completo y una versátil habitación destinada a estudio. El espectacular salón-comedor, con acceso directo al jardín privado, es perfecto para el disfrute familiar.
La primera planta alberga la zona de descanso con cuatro dormitorios, dos de ellos con baño en suite, y un dormitorio principal con un gran vestidor. La planta sótano sorprende con un magnífico salón multiusos, ideal como sala de cine, gimnasio o zona de ocio, además de un patio inglés que aporta luz natural.
**Características:** * Superficie total de **300 m²**. * **4 dormitorios** y **3 baños** completos más un aseo. * Cocina equipada con office. * Espectacular salón-comedor con acceso a jardín privado. * Salón multiusos en planta sótano. * Garaje para **dos vehículos** y cuarto trastero. * Aire acondicionado por conductos. * Instalación de placas solares para **eficiencia energética**. * Sistema de alarma y domótica. * Jardín privado. * Piscina comunitaria.
**Ubicación:** Situada en Viñas Viejas, una zona residencial consolidada y muy demandada de Boadilla del Monte, conocida por su tranquilidad y seguridad. Disfrute de la cercanía a servicios esenciales como supermercados, colegios (Colegio Casvi), centros deportivos (polideportivo Felipe VI) y el Hospital Puerta de Hierro. Excelentes conexiones con Madrid a través de la M-50 y transporte público cercano.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Descubra esta magnífica propiedad en la prestigiosa zona de Viñas Viejas, Boadilla del Monte. Una casa adosada que redefine el lujo y la comodidad en una urbanización cerrada con piscina comunitaria.
Interior: La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo amplios y luminosos espacios. La planta principal cuenta con un elegante recibidor, una espaciosa cocina con zona de office, un baño completo y una versátil habitación destinada a estudio. El espectacular salón-comedor, con acceso directo al jardín privado, es perfecto para el disfrute familiar.
La primera planta alberga la zona de descanso con cuatro dormitorios, dos de ellos con baño en suite, y un dormitorio principal con un gran vestidor. La planta sótano sorprende con un magnífico salón multiusos, ideal como sala de cine, gimnasio o zona de ocio, además de un patio inglés que aporta luz natural.
Características:
Ubicación: Situada en Viñas Viejas, una zona residencial consolidada y muy demandada de Boadilla del Monte, conocida por su tranquilidad y seguridad. Disfrute de la cercanía a servicios esenciales como supermercados, colegios (Colegio Casvi), centros deportivos (polideportivo Felipe VI) y el Hospital Puerta de Hierro. Excelentes conexiones con Madrid a través de la M-50 y transporte público cercano.