Neudorf 32/9, Weistrach, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weistrach, Niederösterreich! Diese **erstbezogene Mietwohnung** im 2. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **69,95 m² Wohnfläche**.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit **3 Zimmern (3+kk)**, das viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Der direkte Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.
**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Fertigstellung * Inklusive Stellplatz * Balkon für entspannte Stunden * Kaufoption für Ihre Zukunftssicherheit * Möglichkeit des NÖ Wohnzuschusses
Die monatlichen Kosten beinhalten bereits die Betriebskosten und einen Stellplatz, was die Budgetierung vereinfacht. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Weistrach, Niederösterreich, und bietet eine gute Infrastruktur.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu mieten und sichern Sie sich die Option auf einen späteren Kauf. Die Schlüsselübergabe erfolgt am **19.11.2026**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. június 5.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weistrach, Niederösterreich! Diese erstbezogene Mietwohnung im 2. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 69,95 m² Wohnfläche.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern (3+kk), das viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Der direkte Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.
Besondere Merkmale:
Die monatlichen Kosten beinhalten bereits die Betriebskosten und einen Stellplatz, was die Budgetierung vereinfacht. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Weistrach, Niederösterreich, und bietet eine gute Infrastruktur.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu mieten und sichern Sie sich die Option auf einen späteren Kauf. Die Schlüsselübergabe erfolgt am 19.11.2026.
