Radelmayergasse 6, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre **südseitige Ausrichtung** und den **herrlichen Grünblick**. Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich die Wohnung als Erstbezug und bietet helle Eichenholzböden sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Der gut geschnittene Wohn-/Ess-/Schlafbereich ist mit einer praktischen Kochnische ausgestattet. Ein kleiner Vorraum mit Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die **Mitbenutzung des hauseigenen Gartens**, der zur Erholung einlädt.
**Überblick:** * Erstbezug nach Sanierung * Helle Eichenholzböden * Modernes Bad * Mitbenutzung des Gartens * Optionaler Garagenplatz verfügbar
**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Wiener Bezirk Döbling, bekannt für seine hohe Lebensqualität und grüne Umgebung. Die **Nähe zum Bahnhof Spittelau** garantiert eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch die Innenstadt schnell erreichbar ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen wie der Währinger Park befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Wohnkomfort.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 6 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. április 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre südseitige Ausrichtung und den herrlichen Grünblick. Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich die Wohnung als Erstbezug und bietet helle Eichenholzböden sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Der gut geschnittene Wohn-/Ess-/Schlafbereich ist mit einer praktischen Kochnische ausgestattet. Ein kleiner Vorraum mit Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des hauseigenen Gartens, der zur Erholung einlädt.
Überblick:
Lage: Die Wohnung liegt im begehrten Wiener Bezirk Döbling, bekannt für seine hohe Lebensqualität und grüne Umgebung. Die Nähe zum Bahnhof Spittelau garantiert eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch die Innenstadt schnell erreichbar ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen wie der Währinger Park befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Wohnkomfort.
