Košická Polianka, Slovenská republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Ponúkame na predaj priestranný 2-podlažný rodinný dom s úžitkovou plochou **240 m²** v pokojnej obci Košická Polianka, len cca 10 km od Košíc. Dom je ideálny pre mladé rodiny aj seniorov hľadajúcich pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Nachádza sa na slnečnom pozemku o celkovej rozlohe **2146 m²**.
Dispozícia domu je 5+kk. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, priestranná obývacia izba s krbom, ktorá je prepojená s kuchyňou a má výstup na terasu. Na prízemí je tiež menšia izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť a predpríprava na saunu. Poschodie pozostáva z troch samostatných izieb, chodby s veľkou vstavanou skriňou a druhej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC.
K vybaveniu domu patria aj letná kuchynka, ktorá je ideálna na posedenie s priateľmi, garáž, sklad a možnosť menšieho gazdovstva. Dom prešiel rekonštrukciou, ktorá začala v roku 2019 a zahŕňala **nové rozvody elektriny, plynu, vody a odpadov**, nové stierky, plastové okná a nivelizačnú hmotu pred pokládkou podláh. Dom je napojený na **vlastnú studňu**, s možnosťou pripojenia na obecný vodovod. Vykurovanie je zabezpečené plynom. Materiál stavby je tehla/kváder, strecha je sedlová plechová.
Obec Košická Polianka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane MŠ, ZŠ, futbalového ihriska a pohostinstva. Pri vážnom záujme je možná dohoda na cene. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a poradenstvo pri hypotekárnom úvere.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 1.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Szlovák otthont bármilyen állampolgárságú vevő vehet: nincs engedély, nincs lakóhelyi feltétel, nincs átruházási illeték. Mire terjed ki a termőföldszabály, és mibe kerül a bejegyzés.
Peter Marci
Mit talál valójában a vevő Petržalkában, Pozsony legnagyobb kerületében. Alkörzetek jellemzői, panelház vs. új építés, bécsi ingázás és élő €/m² adatok.
Peter Marci
Mit kér a szlovák bank egy külföldi vevőtől: az uniós és a nem uniós határvonal, a 80%-os hitelfedezeti korlát, a 2026-os 3.5% körüli kamat és a kamaton túli költségek.
Peter Marci
Lakások négyzetméterenkénti kínálati árának mediánja 26 szlovák városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetéseiből, módszertannal és egy évtized áremelkedésével.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciPonúkame na predaj priestranný 2-podlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 240 m² v pokojnej obci Košická Polianka, len cca 10 km od Košíc. Dom je ideálny pre mladé rodiny aj seniorov hľadajúcich pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Nachádza sa na slnečnom pozemku o celkovej rozlohe 2146 m².
Dispozícia domu je 5+kk. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, priestranná obývacia izba s krbom, ktorá je prepojená s kuchyňou a má výstup na terasu. Na prízemí je tiež menšia izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť a predpríprava na saunu. Poschodie pozostáva z troch samostatných izieb, chodby s veľkou vstavanou skriňou a druhej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC.
K vybaveniu domu patria aj letná kuchynka, ktorá je ideálna na posedenie s priateľmi, garáž, sklad a možnosť menšieho gazdovstva. Dom prešiel rekonštrukciou, ktorá začala v roku 2019 a zahŕňala nové rozvody elektriny, plynu, vody a odpadov, nové stierky, plastové okná a nivelizačnú hmotu pred pokládkou podláh. Dom je napojený na vlastnú studňu, s možnosťou pripojenia na obecný vodovod. Vykurovanie je zabezpečené plynom. Materiál stavby je tehla/kváder, strecha je sedlová plechová.
Obec Košická Polianka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane MŠ, ZŠ, futbalového ihriska a pohostinstva. Pri vážnom záujme je možná dohoda na cene. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a poradenstvo pri hypotekárnom úvere.
