Ludwigshafener Straße 36, Goethestadt Bad Lauchstädt, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses **massiv gebaute Reihenendhaus** in Bad Lauchstädt bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und dennoch stadtnahen Wohnlage** und ist ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause nach ihren Wünschen gestalten möchten.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, einen Flur, die Küche mit einem praktischen Nebenraum und den Zugang zum voll unterkellerten Bereich. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die Gasheizung.
**Wichtige Modernisierungen** wie die Dacheindeckung, der E-Verteilerschrank und die Fenster wurden **nach 1990** erneuert. Dennoch besteht insgesamt **Renovierungsbedarf**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.
* **Wohnfläche:** ca. 85 m² * **Zimmer:** 3+kk * **Keller:** Voll unterkellert * **Heizung:** Gasheizung * **Fenster/Dach:** Nach 1990 erneuert * **Zustand:** Renovierungsbedürftig
Die Immobilie liegt in einer **begehrten Lage** von Bad Lauchstädt, die eine gute Anbindung an die Stadt und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf Wunsch kann ein kurzes Video des Objekts per WhatsApp angefordert werden.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDieses massiv gebaute Reihenendhaus in Bad Lauchstädt bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Wohnlage und ist ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause nach ihren Wünschen gestalten möchten.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, einen Flur, die Küche mit einem praktischen Nebenraum und den Zugang zum voll unterkellerten Bereich. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die Gasheizung.
Wichtige Modernisierungen wie die Dacheindeckung, der E-Verteilerschrank und die Fenster wurden nach 1990 erneuert. Dennoch besteht insgesamt Renovierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.
Die Immobilie liegt in einer begehrten Lage von Bad Lauchstädt, die eine gute Anbindung an die Stadt und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf Wunsch kann ein kurzes Video des Objekts per WhatsApp angefordert werden.
