Prodej bytu 2+1 v Karlových Varech s možností rozšíření

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s dispozicí 65,5 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v klidné části Karlových Varů - Stará Role, ul. Závodu míru.

**Interiér** bytu je v původním, ale zachovalém stavu, což nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Již jsou instalována **nová plastová okna** a byt je čerstvě vymalován. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálním městským rozvodem. K bytu náleží **dva sklepy** o celkové rozloze 7,4 m², které poskytují dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Podlahová plocha: **65,5 m²** * Podlaží: 2/2 * Vytápění: centrální městský rozvod * Stav: původní, zachovalý, nová plastová okna * K bytu náleží dva sklepy (3 m² a 4,4 m²) * Možnost rozšíření bytu o podkrovní prostor * Dům po kompletní rekonstrukci: fasáda se zateplením, střecha, vchodové dveře, probíhají rozvody, chodba a sklepy * Parkování v okolí domu

**Lokalita** nabízí veškerou občanskou vybavenost v blízkém dosahu – zastávky MHD, obchody, lékaře, školy, školky, sportoviště i restaurace. V okolí naleznete také rekreační areál Rolava a cyklostezky, ideální pro volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost. Financování hypotékou rádi pomůžeme vyřídit.