Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Juan de la Cierva, Getafe, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. A magánszemély eladó visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · A magánszemély eladó visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Magnífico piso de **70 m²** en la Avenida de las Ciudades, Getafe, una **cuarta planta luminosa** lista para entrar a vivir. Destaca por su **ubicación estratégica** con todos los servicios a pie y la **ausencia de edificios enfrente**, garantizando vistas despejadas y máxima privacidad.
La vivienda cuenta con tres dormitorios, el principal con vistas a un patio tranquilo y los otros dos exteriores. El salón-comedor, ampliado con la terraza, es un espacio diáfano y muy luminoso gracias a sus grandes ventanales. La cocina es independiente y el baño completo. Dispone de **aire acondicionado y calefacción**, listo para su disfrute inmediato.
**Características destacadas:** * Superficie: 70 m² * 3 dormitorios * Salón-comedor amplio y luminoso * Cocina independiente * Baño completo * Aire acondicionado y calefacción * Cuarta planta sin ascensor * Vistas despejadas y máxima privacidad
**Ubicación privilegiada:** Situado en Getafe, Madrid, con centros de salud, educativos (colegios, institutos, Universidad Carlos III) y de transporte (Cercanías C-3, Metro L3, Metro Sur) a menos de 10 minutos. Disfruta de una **vista panorámica** única y fácil aparcamiento en zonas cercanas. Conexión directa a Sol en 25 minutos en metro.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot. A magánszemély eladó visszaigazolja az időpontot.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Magnífico piso de 70 m² en la Avenida de las Ciudades, Getafe, una cuarta planta luminosa lista para entrar a vivir. Destaca por su ubicación estratégica con todos los servicios a pie y la ausencia de edificios enfrente, garantizando vistas despejadas y máxima privacidad.
La vivienda cuenta con tres dormitorios, el principal con vistas a un patio tranquilo y los otros dos exteriores. El salón-comedor, ampliado con la terraza, es un espacio diáfano y muy luminoso gracias a sus grandes ventanales. La cocina es independiente y el baño completo. Dispone de aire acondicionado y calefacción, listo para su disfrute inmediato.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en Getafe, Madrid, con centros de salud, educativos (colegios, institutos, Universidad Carlos III) y de transporte (Cercanías C-3, Metro L3, Metro Sur) a menos de 10 minutos. Disfruta de una vista panorámica única y fácil aparcamiento en zonas cercanas. Conexión directa a Sol en 25 minutos en metro.