Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Rosa Luxemburgo, San Sebastián de los Reyes, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. A magánszemély eladó visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · A magánszemély eladó visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Fantástico piso de **117 m²** en venta, ubicado en la Avenida de Castilla-La Mancha, San Sebastián de los Reyes, Madrid. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona bien comunicada y con servicios cercanos.
El interior cuenta con **cuatro habitaciones**, una de las cuales ha sido inteligentemente convertida en un práctico office, ideal para quienes disfrutan de la cocina. El dormitorio principal dispone de un **baño en suite y vestidor**, proporcionando un espacio privado y funcional. La vivienda destaca por su **gran luminosidad**, creando un ambiente acogedor y agradable.
**Características destacadas:** * Superficie: 117 m² * 4 habitaciones (1 convertida en office) * Dormitorio principal con baño y vestidor * Muy luminoso * Cerca de transporte público (800m metro, 1100m tren) * Parque lineal a 10m
**Ubicación:** Situado en San Sebastián de los Reyes, Madrid, este piso se encuentra a tan solo 800 metros de la estación de metro y 1100 metros de la estación de tren, facilitando el acceso al centro de la ciudad y otras áreas. Además, un parque lineal se encuentra a escasos 10 metros, ofreciendo un espacio verde para el ocio y el esparcimiento.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. május 24.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot. A magánszemély eladó visszaigazolja az időpontot.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Fantástico piso de 117 m² en venta, ubicado en la Avenida de Castilla-La Mancha, San Sebastián de los Reyes, Madrid. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona bien comunicada y con servicios cercanos.
El interior cuenta con cuatro habitaciones, una de las cuales ha sido inteligentemente convertida en un práctico office, ideal para quienes disfrutan de la cocina. El dormitorio principal dispone de un baño en suite y vestidor, proporcionando un espacio privado y funcional. La vivienda destaca por su gran luminosidad, creando un ambiente acogedor y agradable.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en San Sebastián de los Reyes, Madrid, este piso se encuentra a tan solo 800 metros de la estación de metro y 1100 metros de la estación de tren, facilitando el acceso al centro de la ciudad y otras áreas. Además, un parque lineal se encuentra a escasos 10 metros, ofreciendo un espacio verde para el ocio y el esparcimiento.