Pottendorf, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Landegg bei Pottendorf. Diese exklusive Reihenhaushälfte bietet auf vier Etagen **großzügigen Wohnraum** und eine naturnahe Umgebung.
**Übersicht:** Das moderne Reihenhaus ist Teil einer exklusiven Doppelhausanlage und besticht durch seine hochwertige Bauweise und durchdachte Raumaufteilung. Es bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und kombiniert Komfort mit Lebensqualität.
**Innenbereich:** Auf vier Etagen verteilen sich helle und lichtdurchflutete Räume. Ein großzügiger Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche, Hobbyraum oder Fitnessbereich. Ein besonderes Highlight ist das Atelier im Dachgeschoss, das sich ideal als Homeoffice, Rückzugsort oder kreativer Raum eignet.
**Ausstattung:** * Geräumiger Keller * Helles Atelier im Dachgeschoss * Großzügiger Eigengarten * Terrasse im Erdgeschoss und Dachgeschoss * Beeindruckende Dachterrasse mit Ausblick
**Lage:** Landegg bei Pottendorf bietet eine hohe Lebensqualität mit malerischer Kulisse, Kultur und Natur. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn A3 sowie Wien. Genießen Sie die Ruhe und Erholung im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. április 13.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Landegg bei Pottendorf. Diese exklusive Reihenhaushälfte bietet auf vier Etagen großzügigen Wohnraum und eine naturnahe Umgebung.
Übersicht: Das moderne Reihenhaus ist Teil einer exklusiven Doppelhausanlage und besticht durch seine hochwertige Bauweise und durchdachte Raumaufteilung. Es bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und kombiniert Komfort mit Lebensqualität.
Innenbereich: Auf vier Etagen verteilen sich helle und lichtdurchflutete Räume. Ein großzügiger Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche, Hobbyraum oder Fitnessbereich. Ein besonderes Highlight ist das Atelier im Dachgeschoss, das sich ideal als Homeoffice, Rückzugsort oder kreativer Raum eignet.
Ausstattung:
Lage: Landegg bei Pottendorf bietet eine hohe Lebensqualität mit malerischer Kulisse, Kultur und Natur. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn A3 sowie Wien. Genießen Sie die Ruhe und Erholung im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
