Halbturn, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und moderne Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Halbturn bietet auf ca. **56,78 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung wurde kürzlich **neu renoviert** und besticht durch ihre funktionale Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner. Helle Fliesen und Laminatböden schaffen eine freundliche Atmosphäre. Praktische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnküche * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche * Abstellraum * Separates WC * Funktionale Einbauküche * Rollläden * Fliesen- und Laminatböden * Kellerabteil * Zugang zum Garten
Die Wohnung verfügt über eine **Gaszentralheizung**, deren Kosten direkt mit dem Energieversorger abgerechnet werden. Die Wasserkosten werden jährlich nach Verbrauch ermittelt. Der uneinsehbare Garten lädt zur Erholung ein und bietet viel Platz zum Spielen für Kinder.
Die Lage in Halbturn, Burgenland, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen aus. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge im Schlosspark, Radfahren und Weinkultur sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Wien (A4) und Bratislava (A6) ist hervorragend, mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur ca. 30 Minuten von Wien entfernt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 8.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese helle und moderne Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Halbturn bietet auf ca. 56,78 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung wurde kürzlich neu renoviert und besticht durch ihre funktionale Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner. Helle Fliesen und Laminatböden schaffen eine freundliche Atmosphäre. Praktische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung, deren Kosten direkt mit dem Energieversorger abgerechnet werden. Die Wasserkosten werden jährlich nach Verbrauch ermittelt. Der uneinsehbare Garten lädt zur Erholung ein und bietet viel Platz zum Spielen für Kinder.
Die Lage in Halbturn, Burgenland, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen aus. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge im Schlosspark, Radfahren und Weinkultur sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Wien (A4) und Bratislava (A6) ist hervorragend, mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur ca. 30 Minuten von Wien entfernt.
