Franz-Kurz-Straße 6, Ansfelden, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser modernen Gartenwohnung im **Anton Bruckner Hof** in Ansfelden, die ein ruhiges und hochwertiges Wohngefühl verspricht. Die Wohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen Lage** mit ausgezeichneter Infrastruktur und ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien.
**Überblick** Diese gepflegte Mietwohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung. Der gesamte Fahrzeugverkehr wird über die Tiefgarage abgewickelt, was zu einer angenehmen und verkehrsberuhigten Wohnatmosphäre beiträgt. Ein Aufzug ist vorhanden.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer modernen HAKA-Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der hochwertige Eichenparkettboden und die Feinsteinzeugfliesen in Küche, Bad und Vorraum unterstreichen die Wertigkeit der Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung inklusive Kühlfunktion und integrierten Raffstores ausgestattet.
**Ausstattung** * Moderne HAKA-Einbauküche * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * Hochwertiger Eichenparkettboden * Feinsteinzeug in Küche, Bad und Vorraum * Integrierte Raffstores * Wohnraumlüftung * Loggia * Lift * Tiefgaragenabstellplatz * Kellerabteil (ca. 2,00 m²) * Terrasse (16,52 m²) * Gartenfläche (83,93 m²)
**Lage** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im Herzen von Ansfelden, nahe dem Anton-Bruckner-Center. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der verkehrsfreie Innenhof und großzügige Grünflächen schaffen ein entspanntes Wohnambiente. Die Städte Linz, Wels und Steyr sind nur 10-20 Minuten entfernt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 29.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciWillkommen in dieser modernen Gartenwohnung im Anton Bruckner Hof in Ansfelden, die ein ruhiges und hochwertiges Wohngefühl verspricht. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien.
Überblick Diese gepflegte Mietwohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung. Der gesamte Fahrzeugverkehr wird über die Tiefgarage abgewickelt, was zu einer angenehmen und verkehrsberuhigten Wohnatmosphäre beiträgt. Ein Aufzug ist vorhanden.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer modernen HAKA-Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der hochwertige Eichenparkettboden und die Feinsteinzeugfliesen in Küche, Bad und Vorraum unterstreichen die Wertigkeit der Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung inklusive Kühlfunktion und integrierten Raffstores ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im Herzen von Ansfelden, nahe dem Anton-Bruckner-Center. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der verkehrsfreie Innenhof und großzügige Grünflächen schaffen ein entspanntes Wohnambiente. Die Städte Linz, Wels und Steyr sind nur 10-20 Minuten entfernt.
