Otterberg, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1994** in Höringen bietet mit ca. **180 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück viel Platz für Familien.
Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und eine klassische, familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Besonderes Highlight ist das **separat zugängliche Untergeschoss** mit eigenem Bad und Küchenanschlüssen. Dieses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästebereich, Homeoffice oder für Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet aber auch die attraktive Möglichkeit zur **individuellen Modernisierung** nach eigenen Vorstellungen.
**Ausstattung und Lage:** * Ca. 180 m² Wohnfläche * 4 Schlafzimmer (inkl. Potenzial im UG) * 2 Badezimmer, 1 separates WC * Öl-Zentralheizung (Energieausweis Klasse G, 228,2 kWh/(m²*a)) * Großzügiges Grundstück in ruhiger Wohnlage * Nähe zu Otterberg, Rockenhausen und Kaiserslautern * Gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Höringen, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an umliegende Städte wie Otterberg und Kaiserslautern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und Radwegen lädt zu Erholung ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 in Höringen bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück viel Platz für Familien.
Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und eine klassische, familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Besonderes Highlight ist das separat zugängliche Untergeschoss mit eigenem Bad und Küchenanschlüssen. Dieses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästebereich, Homeoffice oder für Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet aber auch die attraktive Möglichkeit zur individuellen Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Ausstattung und Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Höringen, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an umliegende Städte wie Otterberg und Kaiserslautern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und Radwegen lädt zu Erholung ein.
