Staufenberg, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Einfamilienhaus in Staufenberg-Landwehrhagen bietet auf 137 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für Familien. Das liebevoll instand gehaltene Fachwerkhaus aus ca. 1850 steht auf einem großzügigen 819 m² Grundstück in zentraler Dorflage.
**Überblick** Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und die idyllische Lage. Es kann sofort bezogen werden und eignet sich ideal zum Wohnen und Arbeiten. Die Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie der Garten bieten zusätzlichen Komfort.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über 6 Zimmer, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist der Kaminanschluss im Obergeschoss-Wohnzimmer, der für wohlige Wärme sorgt. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist funktional ausgestattet.
**Ausstattung** * **6 Zimmer** auf **137 m² Wohnfläche** * **Grundstücksgröße: 819 m²** * **Garage (31 m²)** mit elektrischem Tor und Zugang ins Haus * **Balkon (14 m²)** und pflegeleichter Garten * Kaminanschluss im Wohnzimmer * Hauswirtschaftsraum und großer Dachboden * Öl-Niedertemperaturheizung (Viessmann, 1999) * Fachwerk-Gebälk im Obergeschoss
**Lage** Das Haus befindet sich in der Ortsmitte von Staufenberg-Landwehrhagen, mit hervorragender Infrastruktur fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Kassel (10 km) und Hann. Münden (12 km) ist durch gute Busanbindungen und die Nähe zur A7 (6 km) ausgezeichnet. Natur und Erholung finden Sie in den nahegelegenen Wäldern und Feldern.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 13.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Staufenberg-Landwehrhagen bietet auf 137 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für Familien. Das liebevoll instand gehaltene Fachwerkhaus aus ca. 1850 steht auf einem großzügigen 819 m² Grundstück in zentraler Dorflage.
Überblick Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und die idyllische Lage. Es kann sofort bezogen werden und eignet sich ideal zum Wohnen und Arbeiten. Die Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie der Garten bieten zusätzlichen Komfort.
Innenbereich Das Haus verfügt über 6 Zimmer, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist der Kaminanschluss im Obergeschoss-Wohnzimmer, der für wohlige Wärme sorgt. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist funktional ausgestattet.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in der Ortsmitte von Staufenberg-Landwehrhagen, mit hervorragender Infrastruktur fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Kassel (10 km) und Hann. Münden (12 km) ist durch gute Busanbindungen und die Nähe zur A7 (6 km) ausgezeichnet. Natur und Erholung finden Sie in den nahegelegenen Wäldern und Feldern.
