Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Somosaguas, Pozuelo de Alarcón, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta **excepcional villa de diseño** en la prestigiosa zona de Pozuelo de Alarcón, Madrid. Una propiedad que redefine el concepto de hogar de lujo, combinando una **arquitectura vanguardista** con la máxima eficiencia energética y una integración perfecta con la naturaleza. Esta residencia no es solo una casa, es una obra de arte habitable, ideal para quienes buscan exclusividad, confort y un estilo de vida inigualable.
El interior de esta magnífica propiedad se caracteriza por sus **espacios amplios y luminosos**, gracias a sus ventanales de suelo a techo que conectan visualmente el interior con los exuberantes jardines privados. La distribución inteligente maximiza la funcionalidad y el confort, ofreciendo un ambiente sofisticado y acogedor. Cada rincón ha sido diseñado para el disfrute, fusionando la estética moderna con la calidez de los materiales naturales.
**Características destacadas:** * **Arquitectura de Diseño Único:** Una fusión cautivadora de volúmenes geométricos puros y formas curvas, con fachadas vibrantes y detalles metálicos audaces. * **Oasis Exterior Privado:** Disfrute de una **espectacular piscina de diseño curvilíneo**, amplias terrazas pavimentadas con baldosas de terracota y jardines meticulosamente cuidados con cipreses y setos que garantizan total privacidad. * **Alta Eficiencia Energética:** Equipada con **placas solares de última generación** y un avanzado sistema de aerotermia para calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria, asegurando confort y mínimo consumo. * **Estado Impecable:** Construida en **1998 y recientemente renovada**, la propiedad se encuentra en perfectas condiciones. * **Comodidades Adicionales:** Incluye garaje para varios vehículos, pista de tenis propia y estancias de recreo.
**Ubicación Privilegiada:** Situada en la exclusiva zona de Somosaguas, Pozuelo de Alarcón, esta propiedad se encuentra dentro de una **urbanización privada con seguridad 24 horas**, ofreciendo máxima tranquilidad y privacidad. Disfrute de un entorno natural privilegiado, con fácil acceso a las principales vías de comunicación (M-503, M-40, A-6) y a un paso de los mejores colegios internacionales, centros universitarios, hospitales y una variada oferta de ocio y comercio de lujo. Un vecindario distinguido que garantiza un estilo de vida relajado y de alto nivel a un paso del centro de Madrid.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. május 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Descubra esta excepcional villa de diseño en la prestigiosa zona de Pozuelo de Alarcón, Madrid. Una propiedad que redefine el concepto de hogar de lujo, combinando una arquitectura vanguardista con la máxima eficiencia energética y una integración perfecta con la naturaleza. Esta residencia no es solo una casa, es una obra de arte habitable, ideal para quienes buscan exclusividad, confort y un estilo de vida inigualable.
El interior de esta magnífica propiedad se caracteriza por sus espacios amplios y luminosos, gracias a sus ventanales de suelo a techo que conectan visualmente el interior con los exuberantes jardines privados. La distribución inteligente maximiza la funcionalidad y el confort, ofreciendo un ambiente sofisticado y acogedor. Cada rincón ha sido diseñado para el disfrute, fusionando la estética moderna con la calidez de los materiales naturales.
Características destacadas:
Ubicación Privilegiada: Situada en la exclusiva zona de Somosaguas, Pozuelo de Alarcón, esta propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con seguridad 24 horas, ofreciendo máxima tranquilidad y privacidad. Disfrute de un entorno natural privilegiado, con fácil acceso a las principales vías de comunicación (M-503, M-40, A-6) y a un paso de los mejores colegios internacionales, centros universitarios, hospitales y una variada oferta de ocio y comercio de lujo. Un vecindario distinguido que garantiza un estilo de vida relajado y de alto nivel a un paso del centro de Madrid.