Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Foz, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Oportunidad única de adquirir un conjunto de edificaciones en Nois, concello de Foz, a tan solo **300 metros del mar**. Esta propiedad, ideal para inversores o para quienes buscan un proyecto de reforma integral, ofrece una **ubicación privilegiada** con excelente comunicación, a 8 minutos de Foz y 10 de Burela. La accesibilidad es inmejorable, con una estación de tren a 80 metros y parada de autobús justo enfrente.
La vivienda principal, construida con **muros de piedra y forjados de madera**, consta de dos plantas de 75 m² cada una, más un bajo cubierta. Requiere una reforma completa para actualizarla a su máximo potencial. Adicionalmente, la parcela cuenta con otras edificaciones que conforman un patio protegido.
Una de estas edificaciones, de 96 m² distribuidos en dos plantas, tiene el potencial de convertirse en una **vivienda independiente**. Otra edificación de 49 m² con terraza y vistas al mar podría destinarse a garaje o adaptarse a otros usos. Todo el conjunto necesita una reforma integral, presentando una excelente oportunidad para personalizar y revalorizar la propiedad.
**Características destacadas**: * Vivienda principal de 150 m² en dos plantas más bajo cubierta. * Edificación adicional con potencial de vivienda independiente (96 m²). * Edificación con terraza y vistas al mar (49 m²). * Ubicación a 300 metros de la playa. * Cercanía a servicios y transporte público. * Posibilidad de incluir parcela adicional de 773 m².
**Ubicación**: Situada en Nois, Foz, Galicia, esta propiedad combina la tranquilidad de la costa con la conveniencia de estar cerca de núcleos urbanos como Foz y Burela. Disfrute de la proximidad al mar y de un entorno con fácil acceso a transporte y servicios.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. május 28.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Oportunidad única de adquirir un conjunto de edificaciones en Nois, concello de Foz, a tan solo 300 metros del mar. Esta propiedad, ideal para inversores o para quienes buscan un proyecto de reforma integral, ofrece una ubicación privilegiada con excelente comunicación, a 8 minutos de Foz y 10 de Burela. La accesibilidad es inmejorable, con una estación de tren a 80 metros y parada de autobús justo enfrente.
La vivienda principal, construida con muros de piedra y forjados de madera, consta de dos plantas de 75 m² cada una, más un bajo cubierta. Requiere una reforma completa para actualizarla a su máximo potencial. Adicionalmente, la parcela cuenta con otras edificaciones que conforman un patio protegido.
Una de estas edificaciones, de 96 m² distribuidos en dos plantas, tiene el potencial de convertirse en una vivienda independiente. Otra edificación de 49 m² con terraza y vistas al mar podría destinarse a garaje o adaptarse a otros usos. Todo el conjunto necesita una reforma integral, presentando una excelente oportunidad para personalizar y revalorizar la propiedad.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Nois, Foz, Galicia, esta propiedad combina la tranquilidad de la costa con la conveniencia de estar cerca de núcleos urbanos como Foz y Burela. Disfrute de la proximidad al mar y de un entorno con fácil acceso a transporte y servicios.