Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Torrent Ballester, Viladecans, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre el potencial de esta casa en Albarrosa, Viladecans, una **oportunidad excepcional para crear el hogar de tus sueños**.
Esta propiedad, ubicada en una codiciada zona residencial, ofrece la posibilidad de una reforma integral para diseñarla completamente a tu gusto. Con una **parcela esquinera de 361 m²**, la casa se sitúa en el centro, permitiendo disfrutar de amplios jardines delantero y trasero, maximizando la privacidad y las posibilidades de aprovechamiento exterior. Es una vivienda **totalmente exterior**, con zona de aparcamiento y excelente orientación, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de comercios y servicios.
**Interiormente, la vivienda requiere una reforma completa**, lo que representa una oportunidad única para personalizar cada espacio. Podrás diseñar la distribución, acabados y estilo que siempre has deseado, transformando esta propiedad en una residencia espectacular y adaptada a tus necesidades específicas. La casa cuenta con **tres habitaciones y un espacio abierto tipo 'kk'**, ofreciendo una base sólida para tu proyecto de vida.
**Características destacadas:** * Parcela esquinera de 361 m² * Vivienda totalmente exterior * Posibilidad de reforma integral a medida * Jardín en parte delantera y trasera * Zona de aparcamiento * Excelente orientación * Ubicación privilegiada en Albarrosa, Viladecans
**Ubicación:** Situada en una zona residencial tranquila y familiar, esta casa ofrece un entorno idílico para la vida diaria. A pesar de su serenidad, se encuentra **muy cerca de comercios, servicios, colegios, hospitales y zonas infantiles** tanto en Viladecans como en Gavà. Además, cuenta con **buena conexión mediante transporte público**, facilitando el acceso a las principales vías y ciudades cercanas. Una propiedad con alma, terreno y ubicación, lista para convertirse en el proyecto de vida que siempre habías imaginado.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 28.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Descubre el potencial de esta casa en Albarrosa, Viladecans, una oportunidad excepcional para crear el hogar de tus sueños.
Esta propiedad, ubicada en una codiciada zona residencial, ofrece la posibilidad de una reforma integral para diseñarla completamente a tu gusto. Con una parcela esquinera de 361 m², la casa se sitúa en el centro, permitiendo disfrutar de amplios jardines delantero y trasero, maximizando la privacidad y las posibilidades de aprovechamiento exterior. Es una vivienda totalmente exterior, con zona de aparcamiento y excelente orientación, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de comercios y servicios.
Interiormente, la vivienda requiere una reforma completa, lo que representa una oportunidad única para personalizar cada espacio. Podrás diseñar la distribución, acabados y estilo que siempre has deseado, transformando esta propiedad en una residencia espectacular y adaptada a tus necesidades específicas. La casa cuenta con tres habitaciones y un espacio abierto tipo 'kk', ofreciendo una base sólida para tu proyecto de vida.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en una zona residencial tranquila y familiar, esta casa ofrece un entorno idílico para la vida diaria. A pesar de su serenidad, se encuentra muy cerca de comercios, servicios, colegios, hospitales y zonas infantiles tanto en Viladecans como en Gavà. Además, cuenta con buena conexión mediante transporte público, facilitando el acceso a las principales vías y ciudades cercanas. Una propiedad con alma, terreno y ubicación, lista para convertirse en el proyecto de vida que siempre habías imaginado.