Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Cerro de Reyes, Badajoz, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Estupenda casa adosada en venta en la zona de Cerro de Reyes, Badajoz. Esta **vivienda de 75 m² útiles** se desarrolla en dos plantas, ofreciendo un gran potencial para ser reformada a su gusto. Ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con carácter en una zona consolidada.
La planta baja cuenta con un porche descubierto, un vestíbulo de entrada, un luminoso salón-comedor, una cocina independiente con acceso a un patio descubierto y un aseo. La distribución permite una buena separación entre las zonas de día y de noche.
En la planta alta se encuentran los tres dormitorios, proporcionando espacio suficiente para el descanso, y un baño completo. La casa fue construida en **1.981** y presenta una estructura sólida lista para su renovación.
* **Superficie útil:** 75 m² * **Año de construcción:** 1.981 * **Distribución:** 3 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, 1 baño, 1 aseo * **Exterior:** Porche y patio descubierto * **Ubicación:** Cerro de Reyes, Badajoz Capital
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a solo **3 km de la estación de tren**, **1 km de la estación de autobuses** y **13 km del aeropuerto**, facilitando la movilidad y el acceso a diferentes medios de transporte. Rodeada de servicios y comercios, esta casa representa una excelente oportunidad de inversión en la capital extremeña.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés
Frissítve: 2026. április 17.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Estupenda casa adosada en venta en la zona de Cerro de Reyes, Badajoz. Esta vivienda de 75 m² útiles se desarrolla en dos plantas, ofreciendo un gran potencial para ser reformada a su gusto. Ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con carácter en una zona consolidada.
La planta baja cuenta con un porche descubierto, un vestíbulo de entrada, un luminoso salón-comedor, una cocina independiente con acceso a un patio descubierto y un aseo. La distribución permite una buena separación entre las zonas de día y de noche.
En la planta alta se encuentran los tres dormitorios, proporcionando espacio suficiente para el descanso, y un baño completo. La casa fue construida en 1.981 y presenta una estructura sólida lista para su renovación.
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a solo 3 km de la estación de tren, 1 km de la estación de autobuses y 13 km del aeropuerto, facilitando la movilidad y el acceso a diferentes medios de transporte. Rodeada de servicios y comercios, esta casa representa una excelente oportunidad de inversión en la capital extremeña.