Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Felanitx Poble, Felanitx, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Magnífico solar urbano situado en una de las **zonas más céntricas y demandadas** de Felanitx, Baleares. Esta propiedad representa una **oportunidad de inversión excepcional** o la posibilidad de construir la vivienda de sus sueños a medida. Con una superficie total de **192 m²**, este terreno ofrece una versatilidad única para diversos proyectos.
El solar cuenta con un **amplio patio trasero**, un espacio exterior generoso que brinda múltiples opciones para su desarrollo. Imagine crear un jardín privado, una zona de ocio al aire libre, o destinarlo a futuras ampliaciones. Las posibilidades son tan amplias como su imaginación.
* **Ubicación privilegiada** en el corazón de Felanitx. * **Gran potencial edificatorio** según normativa urbanística. * Espacio exterior versátil con **amplio patio trasero**. * Ideal para inversión o construcción de vivienda unifamiliar. * Superficie total de **192 m²**.
Este terreno se encuentra en un entorno urbano consolidado, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades que ofrece Felanitx. Su excelente localización lo convierte en una opción inmejorable para quienes buscan construir o invertir en una de las áreas más codiciadas de la isla.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Magnífico solar urbano situado en una de las zonas más céntricas y demandadas de Felanitx, Baleares. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional o la posibilidad de construir la vivienda de sus sueños a medida. Con una superficie total de 192 m², este terreno ofrece una versatilidad única para diversos proyectos.
El solar cuenta con un amplio patio trasero, un espacio exterior generoso que brinda múltiples opciones para su desarrollo. Imagine crear un jardín privado, una zona de ocio al aire libre, o destinarlo a futuras ampliaciones. Las posibilidades son tan amplias como su imaginación.
Este terreno se encuentra en un entorno urbano consolidado, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades que ofrece Felanitx. Su excelente localización lo convierte en una opción inmejorable para quienes buscan construir o invertir en una de las áreas más codiciadas de la isla.