Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Sant Fost de Campsentelles, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra Sant Jordi Homes, una colección limitada de **ocho residencias adosadas** diseñadas para una calidad de vida excepcional en Sant Fost de Campsentelles. Ubicadas en un entorno sereno, a un paso de Barcelona, estas viviendas combinan diseño moderno, **materiales nobles** y **eficiencia energética**.
Cada residencia se distribuye en tres plantas, ofreciendo un flujo natural entre la vida social, el descanso y el espacio personal. La planta baja se integra con un **jardín privado** a través de grandes ventanales, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior. Un amplio y luminoso salón-comedor se complementa con una cocina de líneas puras.
La planta superior alberga la zona de descanso, con una **suite principal** que incluye vestidor y baño privado, además de dos dormitorios dobles exteriores. El sótano, diáfano y versátil, ofrece espacio para dos vehículos y la posibilidad de crear una bodega, gimnasio o sala de cine.
**Características destacadas:** * Aerotermia de última generación * Aislamiento térmico continuo (SATE) * Carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento * Suelos porcelánicos de gran formato * Preinstalación de domótica y aire acondicionado por conductos * Punto de recarga para vehículo eléctrico * Alta calificación energética * Posibilidad de personalizar acabados y materiales para los primeros compradores
**Ubicación:** Situadas en una zona residencial consolidada y rodeada de naturaleza, estas viviendas ofrecen la calma de un pueblo con la proximidad a Barcelona (a 25 minutos). Conexión directa por la C-17 y acceso a todos los servicios cotidianos como colegios, centros médicos y comercios. Disfrute del equilibrio perfecto entre la tranquilidad y la conveniencia urbana.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 3.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Descubra Sant Jordi Homes, una colección limitada de ocho residencias adosadas diseñadas para una calidad de vida excepcional en Sant Fost de Campsentelles. Ubicadas en un entorno sereno, a un paso de Barcelona, estas viviendas combinan diseño moderno, materiales nobles y eficiencia energética.
Cada residencia se distribuye en tres plantas, ofreciendo un flujo natural entre la vida social, el descanso y el espacio personal. La planta baja se integra con un jardín privado a través de grandes ventanales, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior. Un amplio y luminoso salón-comedor se complementa con una cocina de líneas puras.
La planta superior alberga la zona de descanso, con una suite principal que incluye vestidor y baño privado, además de dos dormitorios dobles exteriores. El sótano, diáfano y versátil, ofrece espacio para dos vehículos y la posibilidad de crear una bodega, gimnasio o sala de cine.
Características destacadas:
Ubicación: Situadas en una zona residencial consolidada y rodeada de naturaleza, estas viviendas ofrecen la calma de un pueblo con la proximidad a Barcelona (a 25 minutos). Conexión directa por la C-17 y acceso a todos los servicios cotidianos como colegios, centros médicos y comercios. Disfrute del equilibrio perfecto entre la tranquilidad y la conveniencia urbana.