Weimar, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock rechts eines im Jahr 1994 erbauten Gebäudes in Nohra. Mit einer Wohnfläche von **72,50 m²** bietet die Wohnung eine Diele, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit separatem Küchenbereich sowie einen Balkon.
**Raumaufteilung und Zustand:** Die Wohnung verfügt über eine 3+kk-Aufteilung. Sie ist mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2012 ausgestattet. Ein besonderer Hinweis: Die Wohnung benötigt umfassende Renovierungen. Es gibt erhebliche Gebrauchsspuren an den Bodenbelägen und teilweise Schimmelschäden, was eine hervorragende Gelegenheit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
**Zusätzliche Annehmlichkeiten:** Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz. Der Balkon lädt zum Verweilen ein.
**Lage und Besonderheiten:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 90.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf ca. 63.000,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie preisgünstig zu erwerben.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 4.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese interessante Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock rechts eines im Jahr 1994 erbauten Gebäudes in Nohra. Mit einer Wohnfläche von 72,50 m² bietet die Wohnung eine Diele, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit separatem Küchenbereich sowie einen Balkon.
Raumaufteilung und Zustand: Die Wohnung verfügt über eine 3+kk-Aufteilung. Sie ist mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2012 ausgestattet. Ein besonderer Hinweis: Die Wohnung benötigt umfassende Renovierungen. Es gibt erhebliche Gebrauchsspuren an den Bodenbelägen und teilweise Schimmelschäden, was eine hervorragende Gelegenheit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz. Der Balkon lädt zum Verweilen ein.
Lage und Besonderheiten: Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 90.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf ca. 63.000,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie preisgünstig zu erwerben.
