Herderstraße 11, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf ca. **43,3 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause im Herzen der Stadt.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und ist ideal für Singles, junge Paare oder kleine Familien. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Ein heller Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnraum integriert.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Zentrale Lage mit **ausgezeichneter Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu **Einkaufszentren, Ärzten und Schulen** * Hausreinigung, Winterdienst und Außenanlagenpflege sind in den Nebenkosten enthalten * Optional: Stellplatz (25 €/Monat) oder Garage (50 €/Monat) verfügbar
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Gera und bietet eine hervorragende Anbindung an Straßenbahn und Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das kulturelle und sportliche Angebot der Stadt ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 15 órával ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 30.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf ca. 43,3 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause im Herzen der Stadt.
Überblick Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und ist ideal für Singles, junge Paare oder kleine Familien. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Ein heller Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnraum integriert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Gera und bietet eine hervorragende Anbindung an Straßenbahn und Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das kulturelle und sportliche Angebot der Stadt ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
