Am Sommerbad 30, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,5 m² Wohnfläche befindet sich in bester Lage in Gera.
**Überblick** Die Wohnung liegt im beliebten Wohngebiet Am Sommerbad, zentral in der Geraer Innenstadt. Die Gebäude stammen aus der Zeit zwischen 1926 und 1938 und sind idyllisch am Ausläufer des Hofwiesenparks an der Weißen Elster gelegen. Hier verbinden Sie städtisches Leben mit naturnaher Erholung.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet mit ihren 79,5 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung des Innenbereichs werden im Detail beschrieben, sobald weitere Informationen vorliegen.
**Ausstattung** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Zentrale Lage mit **direkter Nähe zum Hofwiesenpark** * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie fußläufig erreichbar
**Lage** Das Wohngebiet Am Sommerbad ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf Grünflächen verzichten möchten. Der angrenzende Hofwiesenpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Sport bis Entspannung. Einkaufspassagen wie die Gera-Arcaden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 3) und den Gera Süd Bahnhof ist exzellent. Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,5 m² Wohnfläche befindet sich in bester Lage in Gera.
Überblick Die Wohnung liegt im beliebten Wohngebiet Am Sommerbad, zentral in der Geraer Innenstadt. Die Gebäude stammen aus der Zeit zwischen 1926 und 1938 und sind idyllisch am Ausläufer des Hofwiesenparks an der Weißen Elster gelegen. Hier verbinden Sie städtisches Leben mit naturnaher Erholung.
Interieur Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet mit ihren 79,5 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung des Innenbereichs werden im Detail beschrieben, sobald weitere Informationen vorliegen.
Ausstattung
Lage Das Wohngebiet Am Sommerbad ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf Grünflächen verzichten möchten. Der angrenzende Hofwiesenpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Sport bis Entspannung. Einkaufspassagen wie die Gera-Arcaden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 3) und den Gera Süd Bahnhof ist exzellent. Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
