Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gera-Debschwitz! Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **60 m²** bietet eine idyllische Wohnlage direkt am Stadtwald und verspricht Ruhe und Erholung.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine helle Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und bietet direkten Zugang zum Balkon mit **traumhaftem Blick ins Grüne**. Ein helles Wannenbad mit Tageslicht sowie ein separates Schlaf- und Kinderzimmer runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist **top gepflegt** und bereit für ihren neuen Mieter.
**Ausstattungshighlights:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Helles Wannenbad mit Tageslicht * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Wasch- und Fahrradabstellräume zur gemeinschaftlichen Nutzung * Eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug
**Lage:** Der Stadtteil Debschwitz vereint städtisches Leben mit naturnaher Erholung. Sie wohnen hier in einer **ruhigen Wohnlage** direkt am Geraer Stadtwald, genießen aber gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie in 2 Min. erreichbar) sind bequem erreichbar. Die Innenstadt ist nur 10 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtwald, das Elsterufer, der Waldzoo und der Dahliengarten laden zur Erkundung ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gera-Debschwitz! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet eine idyllische Wohnlage direkt am Stadtwald und verspricht Ruhe und Erholung.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine helle Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und bietet direkten Zugang zum Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne. Ein helles Wannenbad mit Tageslicht sowie ein separates Schlaf- und Kinderzimmer runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist top gepflegt und bereit für ihren neuen Mieter.
Ausstattungshighlights:
Lage: Der Stadtteil Debschwitz vereint städtisches Leben mit naturnaher Erholung. Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage direkt am Geraer Stadtwald, genießen aber gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie in 2 Min. erreichbar) sind bequem erreichbar. Die Innenstadt ist nur 10 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtwald, das Elsterufer, der Waldzoo und der Dahliengarten laden zur Erkundung ein.
