Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1989, inspiriert vom Baustil der Altbremer Häuser. Sie liegt in einer der **gefragtesten Adressen der Bremer Neustadt**, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt verbindet.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in zwei gut proportionierte, lichtdurchflutete Zimmer zur Straßenseite, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich auf einem leicht tieferliegenden Bodenniveau befindet und direkten Zugang zur Küche mit Einbauküche bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon mit Blick ins Grüne** auf die ruhige Hofseite.
**Highlights der Immobilie:** * Ca. **61 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Balkon mit Hofblick * Garage mit Strom- und Lichtanschluss * Zusätzlicher Stellplatz im Hof * Kellerraum
Die Wohnung ist ideal für alle, die **urbanes Leben mit hoher Wohnqualität** verbinden möchten. Die Bremer Neustadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Nähe. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar. Der nahegelegene Werdersee lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt runden das attraktive Angebot ab.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 19.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese helle und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1989, inspiriert vom Baustil der Altbremer Häuser. Sie liegt in einer der gefragtesten Adressen der Bremer Neustadt, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt verbindet.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in zwei gut proportionierte, lichtdurchflutete Zimmer zur Straßenseite, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich auf einem leicht tieferliegenden Bodenniveau befindet und direkten Zugang zur Küche mit Einbauküche bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne auf die ruhige Hofseite.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Die Bremer Neustadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Nähe. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar. Der nahegelegene Werdersee lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt runden das attraktive Angebot ab.
