Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie diese charmante Immobilie in Bremerhaven-Lehe, die auf einem großzügigen Grundstück von **625 m²** liegt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
**Überblick** Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von **91 m²** und einer Nutzfläche von **203 m²** bietet sie viel Platz für Ihre Ideen. Das Haus wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden und stellt eine attraktive Investition dar.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Raumaufteilung von **4+kk** und einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Bereits modernisierte Bereiche wie das Badezimmer und die Heizungsanlage (erneuert in 2004, neuer Brenner in 2024) bilden eine solide Basis für weitere Ausbauten. Der vollständig unterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
**Ausstattung** * Großer Garten * Terrasse mit Blick ins Grüne * Vollständig unterkellert * Modernisiertes Badezimmer * Neue Heizungsanlage (Brenner 2024) * Grundstücksfläche: 625 m² * Wohnfläche: 91 m² * Nutzfläche: 203 m²
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Spadener Straße 112 im beliebten Stadtteil Lehe. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A27 ist ebenfalls gegeben.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 7.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Immobilie in Bremerhaven-Lehe, die auf einem großzügigen Grundstück von 625 m² liegt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Überblick Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von 91 m² und einer Nutzfläche von 203 m² bietet sie viel Platz für Ihre Ideen. Das Haus wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden und stellt eine attraktive Investition dar.
Innenbereich Das Haus verfügt über eine Raumaufteilung von 4+kk und einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Bereits modernisierte Bereiche wie das Badezimmer und die Heizungsanlage (erneuert in 2004, neuer Brenner in 2024) bilden eine solide Basis für weitere Ausbauten. Der vollständig unterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in der Spadener Straße 112 im beliebten Stadtteil Lehe. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A27 ist ebenfalls gegeben.
