Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Investieren Sie in eine zukunftssichere Kapitalanlage mit attraktiver Rendite in Wulsdorf. Dieses Pflegeappartement bietet Ihnen eine **wertstabile Investition** mit garantiertem Einkommen durch einen **25-jährigen Mietvertrag**. Die Immobilie zeichnet sich durch **geringe Instandhaltungskosten** und **minimalen Eigenaufwand** aus, da Aufgaben wie Vermietung und Nebenkostenabrechnung vom Betreiber übernommen werden.
Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von **44 m²** und ist als **1-Zimmer-Apartment (1+kk)** konzipiert. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger, die von einem **konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt** profitieren möchten.
**Überblick:*** * **Provisionsfreier Kauf** für den Erwerber * Sichere Mieteinnahmen durch langfristigen Pachtvertrag * Investition in den wachsenden Markt der Seniorenimmobilien * Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten * Sicherheit durch renommierten Betreiber und Grundbucheintrag
**Lage:*** Das Objekt befindet sich in einer guten Stadtteillage in Wulsdorf. Weitere Details zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage.
**Besonderheiten:*** * Langjährige und indexierte Pachtverträge * Mieteinnahmen auch bei Leerstand * Hoher Bedarf durch demografische Entwicklung
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine renditestarke und sichere Kapitalanlage zu investieren. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch und erfahren Sie mehr über Ihre Vorteile.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciInvestieren Sie in eine zukunftssichere Kapitalanlage mit attraktiver Rendite in Wulsdorf. Dieses Pflegeappartement bietet Ihnen eine wertstabile Investition mit garantiertem Einkommen durch einen 25-jährigen Mietvertrag. Die Immobilie zeichnet sich durch geringe Instandhaltungskosten und minimalen Eigenaufwand aus, da Aufgaben wie Vermietung und Nebenkostenabrechnung vom Betreiber übernommen werden.
Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 44 m² und ist als 1-Zimmer-Apartment (1+kk) konzipiert. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger, die von einem konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt profitieren möchten.
Überblick:*
Lage:* Das Objekt befindet sich in einer guten Stadtteillage in Wulsdorf. Weitere Details zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage.
Besonderheiten:*
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine renditestarke und sichere Kapitalanlage zu investieren. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch und erfahren Sie mehr über Ihre Vorteile.
