Eisenhüttenstadt, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese frisch modernisierte Eigentumswohnung im **2. Obergeschoss** von Eisenhüttenstadt bietet auf ca. **57,1 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause. Die Wohnung verfügt über **drei gut geschnittene Räume**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger eröffnen.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Dank der **Südausrichtung** genießen Sie hier viele Sonnenstunden sowie einen wunderbaren Blick über Fürstenberg. Die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung. Im Schlaf- sowie im Kinderzimmer bieten manuelle Rollläden zusätzlichen Komfort und Sichtschutz. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
**Ausstattung** * Überdachter Balkon mit Südausrichtung * Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung * Manuelle Rollläden * Modernes Badezimmer mit Dusche * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gepflegter Gesamtzustand des Wohngebäudes
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Wilhelmstraße im beliebten Ortsteil Fürstenberg von Eisenhüttenstadt. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein ruhiges, grünes Umfeld mit gewachsener Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Eisenhüttenstadt bietet zudem vielfältige Freizeit-, Kultur- und Sportangebote sowie eine reizvolle Lage an der Oder mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 3.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese frisch modernisierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss von Eisenhüttenstadt bietet auf ca. 57,1 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger eröffnen.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Dank der Südausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden sowie einen wunderbaren Blick über Fürstenberg. Die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung. Im Schlaf- sowie im Kinderzimmer bieten manuelle Rollläden zusätzlichen Komfort und Sichtschutz. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Wilhelmstraße im beliebten Ortsteil Fürstenberg von Eisenhüttenstadt. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein ruhiges, grünes Umfeld mit gewachsener Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Eisenhüttenstadt bietet zudem vielfältige Freizeit-, Kultur- und Sportangebote sowie eine reizvolle Lage an der Oder mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen.
