Am Kurpark 3, Bad Saarow, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses **möblierte 1-Zimmer-Appartement** im Hotel "Victoria Suites" in Bad Saarow bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer **Rendite von ca. 6,39 %**.
**Übersicht** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 50 m²** wurde zuletzt 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie wird als Anlageobjekt verkauft, wobei der Erwerber verpflichtet ist, in den bestehenden Mietvertrag einzutreten. Eine Eigennutzung ist ausgeschlossen, da das Objekt im Rahmen des Hotelbetriebes ganzjährig zur Vermietung an Gäste überlassen wird. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 9.900 €.
**Interieur** Das Appartement ist **praktisch geschnitten** und bietet auf 50 m² Wohnfläche Funktionalität und Komfort. Es ist **möbliert**, was eine sofortige Weitervermietung im Hotelbetrieb ermöglicht. Das Badezimmer ist modern und gut ausgestattet.
**Ausstattung** * **Sondernutzungsrecht für einen Tiefgaragenstellplatz** * Aufzug im Hotel * Seaside Restaurant im Hotel * Außenanlage mit Park und Ruhezonen * Nähe zum Kurpark, Thermalbad und Scharmützelsee
**Lage** Bad Saarow, bekannt als Naherholungsziel in Brandenburg, liegt malerisch am Scharmützelsee, nur ca. 70 km von Berlin entfernt. Die Lage bietet eine **hohe Lebensqualität** mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golf und Wandern. Die Anbindung an Berlin (Bahnhof Friedrichstraße in 50 Min.) und den Flughafen BER (ca. 40 Min.) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 6.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDieses möblierte 1-Zimmer-Appartement im Hotel "Victoria Suites" in Bad Saarow bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 6,39 %.
Übersicht Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² wurde zuletzt 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie wird als Anlageobjekt verkauft, wobei der Erwerber verpflichtet ist, in den bestehenden Mietvertrag einzutreten. Eine Eigennutzung ist ausgeschlossen, da das Objekt im Rahmen des Hotelbetriebes ganzjährig zur Vermietung an Gäste überlassen wird. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 9.900 €.
Interieur Das Appartement ist praktisch geschnitten und bietet auf 50 m² Wohnfläche Funktionalität und Komfort. Es ist möbliert, was eine sofortige Weitervermietung im Hotelbetrieb ermöglicht. Das Badezimmer ist modern und gut ausgestattet.
Ausstattung
Lage Bad Saarow, bekannt als Naherholungsziel in Brandenburg, liegt malerisch am Scharmützelsee, nur ca. 70 km von Berlin entfernt. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golf und Wandern. Die Anbindung an Berlin (Bahnhof Friedrichstraße in 50 Min.) und den Flughafen BER (ca. 40 Min.) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
