Friedland, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie dieses charmante, liebevoll modernisierte Wochenendhaus in idyllischer Lage am Schwielochsee in Brandenburg. Auf einem ca. 488 m² großen, eingewachsenen Grundstück gelegen, bietet dieses Ferienhaus die perfekte Kulisse für erholsame Auszeiten.
Das 1965 erbaute und zwischen 2020 und 2026 umfassend kernsanierte Haus präsentiert sich in einem **sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand**. Alle Leitungen, die Elektrik, der Innenausbau sowie Böden, das Badezimmer und die Einbauküche wurden erneuert. Auch Fassade und Dach wurden modernisiert und gedämmt.
**Übersicht:** * **Wohnfläche:** ca. 22 m² * **Grundstück:** ca. 488 m² * **Zustand:** Kernsaniert (2020-2026) * **Heizung:** Elektrische Fußbodenheizung * **Besonderheit:** Kamin für gemütliche Atmosphäre
**Ausstattung:** Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit offener Küchenzeile und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Die elektrische Fußbodenheizung bietet angenehmen Wohnkomfort. Das voll unterkellerte Gebäude bietet zusätzliche Staufläche, die ehemalige Tiefgarage wird derzeit als Stauraum genutzt. Ein eigener Brunnen steht zur Gartenbewässerung zur Verfügung.
**Lage:** Das Wochenendhaus befindet sich in Sawall, einem Ortsteil von Tauche im Landkreis Oder-Spree. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wäldern und Seen. Der Schwielochsee ist nur wenige Meter entfernt und über einen gemeinschaftlichen Zugang erreichbar – ideal für Wassersport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante, liebevoll modernisierte Wochenendhaus in idyllischer Lage am Schwielochsee in Brandenburg. Auf einem ca. 488 m² großen, eingewachsenen Grundstück gelegen, bietet dieses Ferienhaus die perfekte Kulisse für erholsame Auszeiten.
Das 1965 erbaute und zwischen 2020 und 2026 umfassend kernsanierte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Alle Leitungen, die Elektrik, der Innenausbau sowie Böden, das Badezimmer und die Einbauküche wurden erneuert. Auch Fassade und Dach wurden modernisiert und gedämmt.
Übersicht:
Ausstattung: Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit offener Küchenzeile und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Die elektrische Fußbodenheizung bietet angenehmen Wohnkomfort. Das voll unterkellerte Gebäude bietet zusätzliche Staufläche, die ehemalige Tiefgarage wird derzeit als Stauraum genutzt. Ein eigener Brunnen steht zur Gartenbewässerung zur Verfügung.
Lage: Das Wochenendhaus befindet sich in Sawall, einem Ortsteil von Tauche im Landkreis Oder-Spree. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wäldern und Seen. Der Schwielochsee ist nur wenige Meter entfernt und über einen gemeinschaftlichen Zugang erreichbar – ideal für Wassersport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
