Bad Freienwalde (Oder), Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem **gepflegten Wohn- und Geschäftshaus** aus dem Jahr **1997** in attraktiver Lage von Bad Freienwalde. Auf einem ca. **726 m² großen Grundstück** erstrecken sich insgesamt ca. **190 m² Wohnfläche** und ca. **300 m² Nutzfläche**, verteilt auf 1,5 Etagen und einen voll ausgebauten Keller.
**Innenbereich** Das Haus teilt sich in zwei Wohneinheiten auf. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 100 m² **3 Zimmer**, eine moderne Einbauküche mit Essecke, ein geräumiges Wohnzimmer mit Erker, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Einliegerwohnung mit ca. 90 m² verfügt ebenfalls über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und ist ideal als separate Unterkunft, Büro oder für Mehrgenerationen nutzbar. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit wunderschönem Ausblick.
**Ausstattung** Der vollständig ausgebaute Keller bietet unzählige Möglichkeiten: Fitnessraum, Kino, Sauna mit Duschbad. Ein **überdachter Swimmingpool** sorgt für Badespaß zu jeder Jahreszeit. Der liebevoll angelegte Garten mit **zwei separaten Terrassen** lädt zur Entspannung ein. Eine umgebaute Garage bietet Platz für eine Werkstatt. Das Haus verfügt über insgesamt **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**.
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bad Freienwalde. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Schulen und Gymnasien sind gut erreichbar. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben, die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 55 km entfernt.
**Sonstiges** Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein friedliches und harmonisches Zuhause suchen. Sie bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort und Luxus und ist nach Absprache verfügbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 4.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciWillkommen in diesem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1997 in attraktiver Lage von Bad Freienwalde. Auf einem ca. 726 m² großen Grundstück erstrecken sich insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Nutzfläche, verteilt auf 1,5 Etagen und einen voll ausgebauten Keller.
Innenbereich Das Haus teilt sich in zwei Wohneinheiten auf. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 100 m² 3 Zimmer, eine moderne Einbauküche mit Essecke, ein geräumiges Wohnzimmer mit Erker, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Einliegerwohnung mit ca. 90 m² verfügt ebenfalls über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und ist ideal als separate Unterkunft, Büro oder für Mehrgenerationen nutzbar. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit wunderschönem Ausblick.
Ausstattung Der vollständig ausgebaute Keller bietet unzählige Möglichkeiten: Fitnessraum, Kino, Sauna mit Duschbad. Ein überdachter Swimmingpool sorgt für Badespaß zu jeder Jahreszeit. Der liebevoll angelegte Garten mit zwei separaten Terrassen lädt zur Entspannung ein. Eine umgebaute Garage bietet Platz für eine Werkstatt. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bad Freienwalde. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Schulen und Gymnasien sind gut erreichbar. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben, die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 55 km entfernt.
Sonstiges Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein friedliches und harmonisches Zuhause suchen. Sie bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort und Luxus und ist nach Absprache verfügbar.
