Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie diese attraktive **1-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von **38 m²** bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Gebäudes aus dem Jahr **1902**, das zuletzt ca. 1959 wiederaufgebaut wurde. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem Wohn-/Schlafbereich, einer separaten Küche und einem Badezimmer.
**Besonderheiten:** * Baujahr ca. 1902, Wiederaufbau ca. 1959 * Wohnfläche: 38 m² * Zimmer: 1 * Lage: Charlottenburg-Wilmersdorf * Kaufpreis: 165.000 EUR
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Dies bedeutet, dass **keine Makler- und Notarkosten** anfallen. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist unter Umständen möglich. Sichern Sie sich diese Gelegenheit!
Die Wohnung liegt in einem begehrten Stadtteil von Berlin, der eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 18.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von 38 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1902, das zuletzt ca. 1959 wiederaufgebaut wurde. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem Wohn-/Schlafbereich, einer separaten Küche und einem Badezimmer.
Besonderheiten:
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Dies bedeutet, dass keine Makler- und Notarkosten anfallen. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist unter Umständen möglich. Sichern Sie sich diese Gelegenheit!
Die Wohnung liegt in einem begehrten Stadtteil von Berlin, der eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen.
