Daumstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese **hell und gut geschnittene Neubauwohnung** befindet sich in einer **neuen und gepflegten Wohnanlage** in Berlin Spandau. Mit einer Wohnfläche von **75,7 m²** und einer **3-Zimmer-Aufteilung (3+kk)** bietet sie viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Innere der Wohnung besticht durch einen **offen gehaltenen Wohn- und Küchenbereich**, der zu gemeinsamen Stunden einlädt. Alle Wohnungen verfügen über eine zentrale Warmwasserversorgung, **Fußbodenheizung** und hochwertige Bodenbeläge. Das Dusch- und/oder Wannenbad rundet das komfortable Wohngefühl ab.
**Besondere Merkmale:** * Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof * Fußbodenheizung * Hochwertige Bodenbeläge * Zentrale Warmwasserversorgung * Provisionsfreier Vermietungsservice
Die Lage in **Berlin Spandau**, am östlichen Ufer der Havel, ist besonders attraktiv. Das moderne Wohnquartier "Waterkant Berlin" bietet eine naturnahe Umgebung und ist dennoch gut angebunden. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur Einkaufsstraße der Altstadt Spandau machen diese Lage sehr begehrt. Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens 3 Räume erforderlich.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 9 órával ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 30.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese hell und gut geschnittene Neubauwohnung befindet sich in einer neuen und gepflegten Wohnanlage in Berlin Spandau. Mit einer Wohnfläche von 75,7 m² und einer 3-Zimmer-Aufteilung (3+kk) bietet sie viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Innere der Wohnung besticht durch einen offen gehaltenen Wohn- und Küchenbereich, der zu gemeinsamen Stunden einlädt. Alle Wohnungen verfügen über eine zentrale Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge. Das Dusch- und/oder Wannenbad rundet das komfortable Wohngefühl ab.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Berlin Spandau, am östlichen Ufer der Havel, ist besonders attraktiv. Das moderne Wohnquartier "Waterkant Berlin" bietet eine naturnahe Umgebung und ist dennoch gut angebunden. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur Einkaufsstraße der Altstadt Spandau machen diese Lage sehr begehrt. Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens 3 Räume erforderlich.
