Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **erstklassig sanierten Altbauwohnung** in begehrter Lage am Fürstenplatz in Westend. Nach umfassender Modernisierung steht diese repräsentative Immobilie nun im **Erstbezug** zur Vermietung bereit und vereint auf ca. **173 m²** historischen Charme mit zeitgemäßem Luxus.
**Historisches Flair trifft modernen Komfort** Die Wohnung besticht durch großzügige Raumhöhen von bis zu 3,60 Metern, edles Echtholzparkett und liebevoll aufgearbeitete Details aus dem Baujahr 1913. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während die moderne Haustechnik höchsten Wohnkomfort garantiert.
**Großzügiges Raumangebot und hochwertige Ausstattung** Mit mehreren Schlafzimmern, einem repräsentativen Entrée und einer hochwertigen Küche mit Kochinsel bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein stilvolles Vollbad sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Anspruch. Zwei Balkone und eine Terrasse laden zum Entspannen ein.
* **Wohnfläche:** ca. 173 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Balkone:** 2 * **Terrasse:** 1 * **Baujahr:** 1913 (umfassend saniert) * **Erstbezug nach Sanierung**
**Exklusive Lage in Westend** Die Wohnung befindet sich in Westend, einem Stadtteil, der durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote wie das Messegelände und das Olympiastadion sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Stadtautobahn ist hervorragend.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 15 órával ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 30.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser erstklassig sanierten Altbauwohnung in begehrter Lage am Fürstenplatz in Westend. Nach umfassender Modernisierung steht diese repräsentative Immobilie nun im Erstbezug zur Vermietung bereit und vereint auf ca. 173 m² historischen Charme mit zeitgemäßem Luxus.
Historisches Flair trifft modernen Komfort Die Wohnung besticht durch großzügige Raumhöhen von bis zu 3,60 Metern, edles Echtholzparkett und liebevoll aufgearbeitete Details aus dem Baujahr 1913. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während die moderne Haustechnik höchsten Wohnkomfort garantiert.
Großzügiges Raumangebot und hochwertige Ausstattung Mit mehreren Schlafzimmern, einem repräsentativen Entrée und einer hochwertigen Küche mit Kochinsel bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein stilvolles Vollbad sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Anspruch. Zwei Balkone und eine Terrasse laden zum Entspannen ein.
Exklusive Lage in Westend Die Wohnung befindet sich in Westend, einem Stadtteil, der durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote wie das Messegelände und das Olympiastadion sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Stadtautobahn ist hervorragend.
