Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie diese einzigartige Tauschangelegenheit in Berlin-Oberschöneweide (Treptow-Köpenick). Die geräumige Altbauwohnung bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche eine attraktive Raumaufteilung.
**Überblick:** Diese Immobilie ist ein besonderes Tauschangebot, bei dem Sie die Chance haben, eine charmante Altbauwohnung zu erhalten, ohne Zuzahlung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch vier Zimmer im oberen Bereich: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer mit Einbauhochbett und Loftnetz, ein Ankleidezimmer sowie ein Schlafzimmer. Die sehr große Küche ist mit einem kleinen Balkon verbunden. Das schöne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich praktischen Stauraum und Schuhregale.
**Besonderheiten:** Ein besonderes Highlight ist die integrierte Gewerbeeinheit (ca. 50 m²) im Erdgeschoss mit eigenem Eingang. Diese eignet sich perfekt für ein eigenes Gewerbe, ein Homeoffice oder kann sogar als separate Wohneinheit genutzt werden, da sie über ein eigenes Bad/Dusche und eine Küche verfügt. Die Wohnung und das Büro können einzeln oder zusammen getauscht werden.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Oberschöneweide, einem aufstrebenden Teil von Treptow-Köpenick. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Gesucht wird eine 3-4 Zimmerwohnung in Friedrichshain, Mitte, Neukölln oder Kreuzberg.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 31.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Tauschangelegenheit in Berlin-Oberschöneweide (Treptow-Köpenick). Die geräumige Altbauwohnung bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche eine attraktive Raumaufteilung.
Überblick: Diese Immobilie ist ein besonderes Tauschangebot, bei dem Sie die Chance haben, eine charmante Altbauwohnung zu erhalten, ohne Zuzahlung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch vier Zimmer im oberen Bereich: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer mit Einbauhochbett und Loftnetz, ein Ankleidezimmer sowie ein Schlafzimmer. Die sehr große Küche ist mit einem kleinen Balkon verbunden. Das schöne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich praktischen Stauraum und Schuhregale.
Besonderheiten: Ein besonderes Highlight ist die integrierte Gewerbeeinheit (ca. 50 m²) im Erdgeschoss mit eigenem Eingang. Diese eignet sich perfekt für ein eigenes Gewerbe, ein Homeoffice oder kann sogar als separate Wohneinheit genutzt werden, da sie über ein eigenes Bad/Dusche und eine Küche verfügt. Die Wohnung und das Büro können einzeln oder zusammen getauscht werden.
Lage: Die Wohnung befindet sich in Oberschöneweide, einem aufstrebenden Teil von Treptow-Köpenick. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Gesucht wird eine 3-4 Zimmerwohnung in Friedrichshain, Mitte, Neukölln oder Kreuzberg.
