Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin Steglitz bietet auf **62 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes (ohne Aufzug) und wurde im Jahr 2019 zuletzt renoviert. Sie besticht durch ihren Dielenboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad. Dank der Ausrichtung der Wohnräume zur ruhigen und grünen Innenhofseite sowie der Schlaf- und Wohnzimmer zur ruhigen Nebenstraße, genießen Sie hier eine hohe Wohnqualität.
**Besondere Merkmale**: * Frisch saniert (2019) * Dielenboden in Wohnräumen * Heller Wohnbereich mit ganztägigem Sonnenlicht * Ruhiger Innenhof mit Rasenfläche und altem Baumbestand * Kellerabteil vorhanden * Haustiere nach Absprache erlaubt
**Lage & Anbindung**: Die Wohnung ist hervorragend angebunden. Verschiedene Busanbindungen sind nur 5 Gehminuten entfernt, die S-Bahn erreichen Sie in 10-15 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny, Aldi und Rossmann sowie die Schlossstraße mit ihren Einkaufszentren und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Stadtpark ist nur 5 Minuten entfernt, und der Grunewald mit Hundestrand ist mit dem Bus in 10 Minuten erreichbar.
Ein Parkplatz kann nach Verfügbarkeit und gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage in Berlin suchen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese helle und frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin Steglitz bietet auf 62 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes (ohne Aufzug) und wurde im Jahr 2019 zuletzt renoviert. Sie besticht durch ihren Dielenboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad. Dank der Ausrichtung der Wohnräume zur ruhigen und grünen Innenhofseite sowie der Schlaf- und Wohnzimmer zur ruhigen Nebenstraße, genießen Sie hier eine hohe Wohnqualität.
Besondere Merkmale:
Lage & Anbindung: Die Wohnung ist hervorragend angebunden. Verschiedene Busanbindungen sind nur 5 Gehminuten entfernt, die S-Bahn erreichen Sie in 10-15 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny, Aldi und Rossmann sowie die Schlossstraße mit ihren Einkaufszentren und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Stadtpark ist nur 5 Minuten entfernt, und der Grunewald mit Hundestrand ist mit dem Bus in 10 Minuten erreichbar.
Ein Parkplatz kann nach Verfügbarkeit und gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage in Berlin suchen.
