Wöhlertstraße 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in einem einzigartigen Gründerzeit-Wohnhaus, das in neuem Glanz erstrahlt und historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Diese **großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung** in der begehrten Lage Mitte bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente.
**Überblick** Das Gründerzeit-Gebäude besticht durch helle Fassaden, dezenten Stuck und einen modernen Innenhof. Der Kontrast zwischen klassischer Architektur und modernem Design verleiht dem Ort eine lebendige und urbane Ausstrahlung. Jedes Domizil ist ein Unikat, das perfekt auf seinen Bewohner zugeschnitten ist.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen loftartigen Wohnbereich, der individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hohe Decken, Stuckelemente und neues Fischgrätparkett schaffen ein stilvolles Ambiente. Die **komplett ausgestattete Einbauküche** mit Markengeräten und das moderne Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche runden das erstklassige Interieur ab. **Zwei Balkone in Südausrichtung** laden zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Große Fenster für viel Tageslicht * Hochwertige Einbauküche * Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Fischgrätparkett * 2 Balkone
**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mitte. Der U-Bahnhof Schwartzkopffstraße ist nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie im direkten Umfeld. Der Park am Nordbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Zahlreiche Bildungseinrichtungen und Behörden sowie die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Bahnhof Friedrichstraße) sind weitere Pluspunkte dieser exzellenten Lage.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciWillkommen in einem einzigartigen Gründerzeit-Wohnhaus, das in neuem Glanz erstrahlt und historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage Mitte bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Überblick Das Gründerzeit-Gebäude besticht durch helle Fassaden, dezenten Stuck und einen modernen Innenhof. Der Kontrast zwischen klassischer Architektur und modernem Design verleiht dem Ort eine lebendige und urbane Ausstrahlung. Jedes Domizil ist ein Unikat, das perfekt auf seinen Bewohner zugeschnitten ist.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen loftartigen Wohnbereich, der individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hohe Decken, Stuckelemente und neues Fischgrätparkett schaffen ein stilvolles Ambiente. Die komplett ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten und das moderne Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche runden das erstklassige Interieur ab. Zwei Balkone in Südausrichtung laden zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mitte. Der U-Bahnhof Schwartzkopffstraße ist nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie im direkten Umfeld. Der Park am Nordbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Zahlreiche Bildungseinrichtungen und Behörden sowie die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Bahnhof Friedrichstraße) sind weitere Pluspunkte dieser exzellenten Lage.
