Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses **gemütliche Studio** in Berlin ist ideal für Singles und bietet auf ca. **35 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung zeichnet sich durch einen **großen Balkon** aus, der zum Entspannen einlädt, sowie eine **kleine, separate Küche**, die funktional gestaltet ist. Ein kleiner Flur und ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot.
**Innenbereich** Das Studio verfügt über einen praktischen Grundriss, der den Wohn-, Schlaf- und Kochbereich geschickt kombiniert. Die separate Küche bietet die Möglichkeit, ungestört zu kochen. Das Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft.
**Ausstattung** * Großer Balkon * Kleine, separate Küche * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Haustiere nach Absprache erlaubt
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Berlin. Die S-Bahn-Stationen Halensee und Hohenzollerndamm sind fußläufig erreichbar und bieten eine exzellente Anbindung. Zahlreiche Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz. Der berühmte Kurfürstendamm (Ku'damm) ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Nachbarschaft ist lebendig und bietet alles für den täglichen Bedarf.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDieses gemütliche Studio in Berlin ist ideal für Singles und bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung zeichnet sich durch einen großen Balkon aus, der zum Entspannen einlädt, sowie eine kleine, separate Küche, die funktional gestaltet ist. Ein kleiner Flur und ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot.
Innenbereich Das Studio verfügt über einen praktischen Grundriss, der den Wohn-, Schlaf- und Kochbereich geschickt kombiniert. Die separate Küche bietet die Möglichkeit, ungestört zu kochen. Das Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Berlin. Die S-Bahn-Stationen Halensee und Hohenzollerndamm sind fußläufig erreichbar und bieten eine exzellente Anbindung. Zahlreiche Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz. Der berühmte Kurfürstendamm (Ku'damm) ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Nachbarschaft ist lebendig und bietet alles für den täglichen Bedarf.
