Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese interessante Tauschangebot-Wohnung in Lichtenberg bietet eine attraktive Gelegenheit für Mieter von landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften. Mit einem tollen Schnitt und einem **beeindruckenden Blick auf den Berliner Fernsehturm** ist diese Wohnung besonders reizvoll.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein normales Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, was sie ideal für Familien macht. Die **Kaltmiete von nur 460,15 €** ist ein weiteres starkes Argument. Zudem zeichnet sich das Gebäude durch seine energiesparende Bauweise aus, was zu **sehr niedrigen Energiekosten** führt.
Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche (wahrscheinlich zur Übernahme) und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Lage ist hervorragend: Ein schöner Park und Skatepark befinden sich direkt gegenüber, und weitere Parks sowie Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Rewe und Aldi sind um die Ecke, Lidl ist fußläufig erreichbar.
Die Anbindung ist exzellent mit der S+U-Bahn-Station Frankfurter Allee und dem S-Bahn-Knotenpunkt Ostkreuz (S41, S42, S3, S5, S7, S8, S9) in sehr geringer Entfernung. Die Nachbarschaft wird als super nett beschrieben.
**Wichtiger Hinweis:** Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Mieter, die derzeit in einer Wohnung einer der sechs landeseigenen Berliner Wohnungsbaugesellschaften (Howoge, Gewobag, Stadt und Land, Degewo, Gesobau, WBM) wohnen, da es sich um einen Tausch handelt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese interessante Tauschangebot-Wohnung in Lichtenberg bietet eine attraktive Gelegenheit für Mieter von landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften. Mit einem tollen Schnitt und einem beeindruckenden Blick auf den Berliner Fernsehturm ist diese Wohnung besonders reizvoll.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein normales Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, was sie ideal für Familien macht. Die Kaltmiete von nur 460,15 € ist ein weiteres starkes Argument. Zudem zeichnet sich das Gebäude durch seine energiesparende Bauweise aus, was zu sehr niedrigen Energiekosten führt.
Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche (wahrscheinlich zur Übernahme) und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Lage ist hervorragend: Ein schöner Park und Skatepark befinden sich direkt gegenüber, und weitere Parks sowie Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Rewe und Aldi sind um die Ecke, Lidl ist fußläufig erreichbar.
Die Anbindung ist exzellent mit der S+U-Bahn-Station Frankfurter Allee und dem S-Bahn-Knotenpunkt Ostkreuz (S41, S42, S3, S5, S7, S8, S9) in sehr geringer Entfernung. Die Nachbarschaft wird als super nett beschrieben.
Wichtiger Hinweis: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Mieter, die derzeit in einer Wohnung einer der sechs landeseigenen Berliner Wohnungsbaugesellschaften (Howoge, Gewobag, Stadt und Land, Degewo, Gesobau, WBM) wohnen, da es sich um einen Tausch handelt.
