Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gartenhauses im beliebten Berliner Stadtteil Wedding.
**Überblick** Die Wohnung wurde vor 8 Jahren liebevoll renoviert und bietet auf ca. **42 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben genießen möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum im Flur und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinsamer Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Einbauküche * Badezimmer mit Wanne * Abstellkammer * Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Renoviert vor 8 Jahren
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von Wedding. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U9-Stationen Leopoldplatz und Nauener Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt, die Ringbahn am S-Bahnhof Wedding erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahegelegenen Müllerstraße (5 Gehminuten). Erholung bieten der nahegelegene Schillerpark und die Panke, die zu Spaziergängen einladen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 29.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gartenhauses im beliebten Berliner Stadtteil Wedding.
Überblick Die Wohnung wurde vor 8 Jahren liebevoll renoviert und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben genießen möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum im Flur und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinsamer Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von Wedding. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U9-Stationen Leopoldplatz und Nauener Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt, die Ringbahn am S-Bahnhof Wedding erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahegelegenen Müllerstraße (5 Gehminuten). Erholung bieten der nahegelegene Schillerpark und die Panke, die zu Spaziergängen einladen.
