Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese wunderschöne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **100 m²** bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in Berlin und wird als Tauschangebot angeboten. Sie besticht durch ihre Helligkeit und die angenehme Atmosphäre.
**Interieur** Mit vier Zimmern, darunter ein offener Kochbereich, bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sorgen für zusätzlichen Komfort. Die **Fußbodenheizung** mit individueller Steuerung in jedem Raum garantiert wohlige Wärme.
**Ausstattung** * **Zwei Balkone** mit Ost- und Westausrichtung für sonnige Morgen und entspannte Abende * **Einbauküche** mit Kücheninsel, die in den nächsten 3-6 Monaten erneuert wird * Heller, geschützter **Innenhof** mit Spielplatz * 2 Badezimmer
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin, mit einem grünen und sicheren Innenhof, der besonders für Familien mit Kindern ein großer Vorteil ist. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnort.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese wunderschöne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 100 m² bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare.
Überblick Die Wohnung befindet sich in Berlin und wird als Tauschangebot angeboten. Sie besticht durch ihre Helligkeit und die angenehme Atmosphäre.
Interieur Mit vier Zimmern, darunter ein offener Kochbereich, bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Fußbodenheizung mit individueller Steuerung in jedem Raum garantiert wohlige Wärme.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin, mit einem grünen und sicheren Innenhof, der besonders für Familien mit Kindern ein großer Vorteil ist. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnort.
