Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Berlin-Frohnau. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Atmosphäre. Sie verfügt über ein separates **Wohnzimmer**, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine separate Küche. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: ein **Balkon** und eine **Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einladen.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **3 Zimmer** mit ca. 80 m² Wohnfläche * Separater Küchenbereich * **Balkon** und **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Ruhige Wohnlage in Berlin-Frohnau * Gute Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Frohnau, die für ihre Grünflächen und ihre familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem andere Teile Berlins erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Berlin-Frohnau. Mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Atmosphäre. Sie verfügt über ein separates Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine separate Küche. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: ein Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Frohnau, die für ihre Grünflächen und ihre familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem andere Teile Berlins erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
