Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1931 bietet auf ca. **33,6 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit Flur, einem separaten Badezimmer, einer Küche sowie einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung:** * Aufzug vorhanden * Balkon * Heizung und Warmwasser über Fernwärme * Leichtbauwände zur flexiblen Raumgestaltung * Gute Sonneneinstrahlung und Belichtung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister sind bequem erreichbar.
**Besonderheit:** Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 144.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot bis zu **30 % unter dem Verkehrswert** zu sparen, was einem Kaufpreis von nur ca. 100.800 EUR entsprechen könnte. **Keine Maklercourtage und Notarkosten** fallen an. Bitte beachten Sie den im hinteren Bereich der Wohnung vorhandenen Schimmelbefall.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 7 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 18.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese helle 1-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1931 bietet auf ca. 33,6 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit Flur, einem separaten Badezimmer, einer Küche sowie einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister sind bequem erreichbar.
Besonderheit: Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 144.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot bis zu 30 % unter dem Verkehrswert zu sparen, was einem Kaufpreis von nur ca. 100.800 EUR entsprechen könnte. Keine Maklercourtage und Notarkosten fallen an. Bitte beachten Sie den im hinteren Bereich der Wohnung vorhandenen Schimmelbefall.
