Florastraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 3+kk Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus aus dem Jahr **1913**, das im Jahr **2000 umfassend saniert** wurde. Mit nur einer Wohneinheit pro Etage genießen Sie hier eine **private und ruhige Wohnatmosphäre**.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Gartenbereich** zur alleinigen Nutzung, der Ihnen eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet und den Wohnraum besonders in den wärmeren Monaten erweitert. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener **Carport** zur Verfügung.
* **Wohnfläche**: ca. 85,5 m² * **Zimmer**: 3+kk * **Baujahr**: 1913 (umfassend saniert 2000) * **Heizung**: Gas-Zentralheizung * **Besonderheiten**: Eigener Garten (ca. 250 m² inkl. Carport-Fläche), Carport, Vollkeller
Die Immobilie liegt in **Berlin-Karow**, einem grünen und familienfreundlichen Ortsteil im Bezirk Pankow. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und zahlreichen Gärten, was ein ruhiges Wohnumfeld abseits des Stadttrubels garantiert. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Karow, S2) machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier verbinden Sie naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Hauptstadt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hét · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 15.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese charmante 3+kk Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1913, das im Jahr 2000 umfassend saniert wurde. Mit nur einer Wohneinheit pro Etage genießen Sie hier eine private und ruhige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenbereich zur alleinigen Nutzung, der Ihnen eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet und den Wohnraum besonders in den wärmeren Monaten erweitert. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Carport zur Verfügung.
Die Immobilie liegt in Berlin-Karow, einem grünen und familienfreundlichen Ortsteil im Bezirk Pankow. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und zahlreichen Gärten, was ein ruhiges Wohnumfeld abseits des Stadttrubels garantiert. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Karow, S2) machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier verbinden Sie naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Hauptstadt.
