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Wohnung zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

425 000 EUR
4087 EUR/m²
4
szoba
104
1/1
emelet
Jó állapot
Állapot
Terasz
Felszereltség

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Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1966
Állapot:Jó állapot

Leírás

Die Etagenwohnung im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes aus dem Baujahr 1966 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 104qm. Der gepflegte Zustand des Gebäudes verleiht dem Zuhause ein einladendes Ambiente. Ein Highlight der Immobilie ist der 900qm große Garten, der den 3 Parteien der Immobilie zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Zwei Terrassen bieten zudem die Möglichkeit, die Sonne und frische Luft zu genießen. Der zur Wohnung gehörige Keller mit einer Fläche von 20qm bietet zusätzlichen Stauraum. Das Zuhause verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die vielen Fenster noch verstärkt wird. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das geräumige Wohnzimmer zum Entspannen und Beisammensein einlädt. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Komfort und Gemütlichkeit. Die Etagenwohnung bietet den Bewohnern ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld mit viel Platz zur Entfaltung. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Zuhause eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges und gut ausgestattetes Zuhause suchen. Mit dem großzügigen Garten und den Terrassen bietet die Immobilie zudem die Möglichkeit, die Natur und frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Lage Die Etagenwohnung befindet sich im Grünen Konradshöhe im Norden Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch viele Grünflächen wie u.a. dem vis à vis gelegenen südlichen Tegler Forst aus, der zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Das Strandbad Tegler See ist zudem nur wenige Fahrradminuten entfernt gelegen. In der näheren Umgebung finden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Versorgung bieten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen gewährleistet ist. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und ermöglicht so eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur und die zahlreichen Seen und Wälder machen die Region besonders attraktiv für naturliebende Menschen. Die gute Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen die Immobilie zu einem idealen Ort für Familien und Menschen, die das Stadtleben in der Metropole Berlin genießen möchten. Weitere Informationen Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 900,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², 2 Etagen

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince

Elhelyezkedés

A környéken

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

54/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

47
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

27
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

44
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

48
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

C+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

61
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

0
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. augusztus 6.

Költségek

Finanszírozás

1723 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

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Piac

Ár és piac

Ártörténet

425 000 EUR· 4087 EUR/m²2026. aug. 6.
Eladásra meghirdetve

Piaci trend

Nem áll rendelkezésre piaci adat

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt425 000 EUR

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