Wöhlertstraße 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in einem einzigartigen Gründerzeit-Wohnhaus, das in neuem Glanz erstrahlt und den perfekten Kontrast zwischen historischem Charme und modernem Wohngefühl bietet. Diese **großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer begehrten Lage in Mitte und besticht durch ihr außergewöhnliches Wohnambiente.
**Übersicht** Das Gründerzeit-Ensemble in der Wöhlertstraße bietet helle Fassaden, dezenten Stuck und einen modernen Innenhof. Jede Wohnung ist ein Unikat, das sich perfekt an seinen Bewohner anpasst. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen und urbanes Leben mit Stil genießen möchten.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen loftartigen Wohnbereich, der individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hohe Decken, Stuckelemente und neues Fischgrätparkett verleihen den Räumen ein elegantes Flair. Die **komplett ausgestattete Einbauküche** mit Markengeräten lässt keine Wünsche offen. Das Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche rundet das hochwertige Interieur ab. **Zwei Balkone in Südausrichtung** laden zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **59,3 m²** * Zimmer: 2 * Balkone: 2 (Südausrichtung) * Fischgrätparkett * Hochwertige Einbauküche * Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Große Fenster
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage in Mitte. Der U-Bahnhof Schwartzkopffstraße ist nur wenige Meter entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Bundesnachrichtendienst, zahlreiche Cafés, Restaurants, Läden und Supermärkte. Der Park am Nordbahnhof ist nur 450 m entfernt. Bildungseinrichtungen wie die Hochschule für Schauspielkunst und die Charité sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend, mit dem Bahnhof Friedrichstraße in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote wie die Nationalgalerie der Gegenwart sind schnell erreicht.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 5.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Következtetői díjak, átutalási adók, bejegyzési költségek és ügynöki jutalékok összehasonlítása otthon vásárlásakor Franciaországban, Spanyolországban és Németországban. Tartományok és becslések világosan jelölve.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter MarciWillkommen in einem einzigartigen Gründerzeit-Wohnhaus, das in neuem Glanz erstrahlt und den perfekten Kontrast zwischen historischem Charme und modernem Wohngefühl bietet. Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Mitte und besticht durch ihr außergewöhnliches Wohnambiente.
Übersicht Das Gründerzeit-Ensemble in der Wöhlertstraße bietet helle Fassaden, dezenten Stuck und einen modernen Innenhof. Jede Wohnung ist ein Unikat, das sich perfekt an seinen Bewohner anpasst. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen und urbanes Leben mit Stil genießen möchten.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen loftartigen Wohnbereich, der individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hohe Decken, Stuckelemente und neues Fischgrätparkett verleihen den Räumen ein elegantes Flair. Die komplett ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten lässt keine Wünsche offen. Das Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche rundet das hochwertige Interieur ab. Zwei Balkone in Südausrichtung laden zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage in Mitte. Der U-Bahnhof Schwartzkopffstraße ist nur wenige Meter entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Bundesnachrichtendienst, zahlreiche Cafés, Restaurants, Läden und Supermärkte. Der Park am Nordbahnhof ist nur 450 m entfernt. Bildungseinrichtungen wie die Hochschule für Schauspielkunst und die Charité sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend, mit dem Bahnhof Friedrichstraße in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote wie die Nationalgalerie der Gegenwart sind schnell erreicht.
